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  • CA-2854
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1259 m²
  • Gesamtfläche
  • 191 m²
  • teilbar ab
  • 21,5 €
  • Miete pro m² ab
  • 5 €
  • Nk.-Vz. pro m²

Bankenviertel ¦ 191 m² – 1.259 m² ¦ ab 21,50 EUR/m² ¦ #keineprovision

60329 Frankfurt am Main
  • €21,50/pro m²

Mietflächen

Etage Teilbar ab Gesamtfläche Preis/m²
3. OG 225 m² 225 m² 22 €
7. OG 191 m² 191 m² 0 €
2. OG 263 m² 263 m² 22 €
5. OG 225 m² 225 m² 22 €
1. OG 120 m² 355 m² 21,50 €

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in zentraler Lage in Frankfurt am Main. Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Büroräume sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Büro verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind hell und freundlich. Die Büroeinheiten sind getrennt und verfügen über eine eigene Teeküche und WC-Einheiten. Die Büroräume sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet und verfügen über eine CAT 7 Verkabelung sowie einen Doppelboden. Die Beleuchtung ist BAP-gerecht und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das 7-geschossige “Futurum” wurde 2007 erbaut und verfügt über eine Fassade aus Glas und Edelstahl und zeichnet sich durch den Natursteinbelag und die hochwertige Gestaltung der Eingangshalle aus. Der mit Spiegelelementen und farbigen Glaspaneelen ausgestattete Aufzug rundet den ersten Eindruck ab.

Ausstattung

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche

- getrennte WC-Einheiten

- hochwertige Teppichböden in allen Büroräumen

- designbewusstes Beleuchtungskonzept über Stehleuchten
- Hohlraum-/ Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Raumkühlung über Fan-Coil-Geräte

- Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m
- Achsmaß ca. 1,35 m

Besonderheiten

- Zugangskontrolle
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen

- Außenterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung im 3. OG
- barrierefrei
- Bei der Bürofläche im 7. OG handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2023.
Eine Direktvertrag mit dem Eigentümer ist möglich.

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 200,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden. Pkw-Stellplätze können zu je € 160,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, einem der zentralsten Stadtteile der Metropolregion. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof, einem der größten Verkehrsknotenpunkte Europas. Von dort aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt sowie in benachbarte Städte. Zudem sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Zudem befinden sich verschiedene Banken, Poststellen und Fitnessstudios in der Nähe. Der Stadtteil profitiert von einer lebendigen, urbanen Atmosphäre und einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit und Erholung.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Geschäftstätigkeit und kulturellem Leben. Die Nähe zum Frankfurter Römer, der Hauptwache und den beliebten Einkaufsstraßen wie der Zeil macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch die nahegelegenen Grünflächen, wie der Bethmannpark und der Grüneburgpark, bieten Raum für Erholung in der Mittagspause und fördern eine angenehme Work-Life-Balance.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt eine ideale Lage, die sowohl für die tägliche Arbeit als auch für die Erreichbarkeit von Kunden und Geschäftspartnern hervorragend geeignet ist. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung, der vielseitigen Infrastruktur und der lebendigen Umgebung, die Ihren Arbeitsplatz zu einem attraktiven Ort macht. Wir laden Sie ein, dieses spannende Angebot näher kennenzulernen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.