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  • CA-2829
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 300 m²
  • Gesamtfläche
  • 300 m²
  • teilbar ab
  • 29,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,60 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 300 m² ¦ ab EUR 29,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main
  • €29,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 300 m² 300 m² 29 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Frankfurt am Main! Diese moderne Bürofläche bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Die Immobilie befindet sich in einem renommierten Geschäftsviertel und präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Bürofläche ist perfekt für Unternehmen jeder Größe geeignet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick. Die Ausstattung der Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden und eine moderne Beleuchtungsanlage sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die integrierten Konferenzräume sind mit der neuesten Technik ausgestattet und bieten Platz für Meetings und Präsentationen.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Doppelboden

- Umluftkühlgeräte
- Achsmaß: ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,50 m

Besonderheiten

- Umluftkühlgeräte
- barrierefrei
- Archiv-/Lagerfläche im UG mit ca. 18,17 m² zu je € 10,00/m² mtl. + € 1,20/m² mtl. Nk.-Vz. zzgl. MwSt. anmietbar

Highlights

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 170,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere U-Bahn-Linien (U6 und U7) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt. Darüber hinaus ist die Fläche durch verschiedene Buslinien gut erschlossen. Für Autofahrer stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch aus dem Umland.

Infrastruktur:
Das Westend-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich mehrere Banken, Versicherungen und andere Dienstleistungsunternehmen in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Büronutzer macht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Umgebung:
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und gepflegten Wohnanlagen. Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Grüneburgpark, laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die lebendige Atmosphäre des Westends, kombiniert mit der Ruhe und Eleganz des Südteils, macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr Büro oder Ihre Praxis.

Fazit:
Diese Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Westend-Süd bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine Umgebung, die sowohl geschäftliches Arbeiten als auch einen angenehmen Arbeitsalltag ermöglicht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel Frankfurts zu etablieren.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.