CALEO ¦ Bad Vilbel ¦ 418 m² – 2.638 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Bad Vilbel ¦ 418 m² – 2.638 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €11,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 610 m² | 610 m² | 11,50 € |
| 2. OG | 830 m² | 830 m² | 11,50 € |
| 3. OG | 780 m² | 780 m² | 11,50 € |
| EG | 418 m² | 418 m² | 11,50 € |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese hochwertige und moderne Büroimmobilie aus dem Jahr 1999, die durch ihr imposantes Glasfoyer und ihre flexible Gestaltung besticht. Dieses architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Anspruch vereint.
Das Bürogebäude liegt günstig an der Ecke Friedberger Straße im Gewerbegebiet von Bad Vilbel-Dortelweil. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle und inspirierende Arbeitsatmosphäre legen.
Ausstattung
- Kabelführung: Doppelboden inkl Bodentanks
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Parkplätze: vorhanden
- Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
- Kühlung/Lüftung: mech. Be-/ Entlüftung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Verkabelung: CAT4
Besonderheiten
- Kantine: vorhanden
- Balkon / Terrasse
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
nach Absprache
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bad Vilbel entfernt, der regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt bietet. Darüber hinaus ist die A66 schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise auch mit dem Auto ermöglicht. Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit für Klienten und Mitarbeiter.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung der Immobilie bietet eine umfangreiche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren großstädtischen Annehmlichkeiten und Geschäftsmöglichkeiten.
**Umgebung:**
Bad Vilbel ist eine charmante Stadt mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Wohnqualität. Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftsviertel, das eine professionelle Arbeitsatmosphäre bietet. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine umfangreiche Infrastruktur und eine angenehme Umgebung legen. Die Kombination aus Stadtnähe und lokalem Charme macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Ihr Business.
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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