CALEO ¦ Höchst ¦ 91 m² ¦ ab EUR 10,80/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Höchst ¦ 91 m² ¦ ab EUR 10,80/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €10,80/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 91 m² | 91 m² | 10,80 € |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Stadtteil Höchst, einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im Frankfurter Westen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten gleichermaßen attraktiv ist.
Die angebotene Fläche eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen, sei es als klassisches Büro, moderne Praxisräume oder für beratungsintensive Dienstleistungen. Durch den flexiblen Grundriss lässt sich die Einheit individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.
Höchst profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die umliegenden Hauptverkehrsachsen, sodass eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in die gesamte Rhein-Main-Region gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung runden das Angebot ab.
Diese Mietfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem etablierten und wachsenden Umfeld nachhaltig zu positionieren. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für eine Besichtigung zu melden und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- behindertengerechtes WC
- Bodenbelag in Absprache
Besonderheiten
- barrierefreier Zugang
- 2 Eingänge
- flexible Raumaufteilung
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze nach Absprache
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Frankfurt-Höchst profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl auf den Individualverkehr als auch auf den öffentlichen Nahverkehr ausgerichtet ist. Die Autobahnen A3 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der S-Bahnhof Höchst sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine direkte und häufig getaktete Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum. Der internationale Flughafen Frankfurt ist über die Autobahn oder per S-Bahn in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar – ein klarer Vorteil für Unternehmen mit überregionalen oder internationalen Geschäftsbeziehungen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Frankfurt-Höchst ist für gewerbliche Mieter besonders attraktiv, da alle relevanten Versorgungsangebote fußläufig oder in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Das Stadtteilzentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse sorgen für eine unkomplizierte Mittagspausengestaltung für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Darüber hinaus sind Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister in der direkten Umgebung ansässig und gewährleisten eine umfassende Nahversorgung.
**Umgebung:**
Frankfurt-Höchst verbindet urbane Funktionalität mit einem gewachsenen, lebendigen Stadtbild. Der Stadtteil verfügt über einen historischen Ortskern mit der bekannten Bolongarostraße sowie dem sehenswerten Höchster Schloss, was dem Standort eine unverwechselbare Identität verleiht. Gleichzeitig prägen moderne Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe das Bild eines wirtschaftlich aktiven und zukunftsorientierten Stadtteils. Die Mischung aus etablierter Unternehmensstruktur und gut vernetzter Nachbarschaft schafft ein professionelles Umfeld, das Vertrauen bei Kunden und Geschäftspartnern weckt.
**Fazit:**
Frankfurt-Höchst bietet als Gewerbestandort eine überzeugende Kombination aus erstklassiger Erreichbarkeit, dichter Infrastruktur und einem professionellen Umfeld. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen eröffnet Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine effiziente Geschäftstätigkeit. Wer einen gut angebundenen und vollständig versorgten Standort in einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands sucht, findet in Höchst eine strategisch kluge Wahl.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
Ähnliche Objekte
CALEO ¦ Höchst ¦ 400 m² ¦ ab EUR 10,20/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-6134
- 410 m²
- Büro und Praxis
- €10,20/pro m²
CALEO ¦ Höchst ¦ 400 m² ¦ ab EUR 10,20/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-6134
- 410 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Höchst ¦ 301 m² ¦ ab EUR 13,90/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2415
- 301 m²
- Büro und Praxis
- €13,90/pro m²
CALEO ¦ Höchst ¦ 301 m² ¦ ab EUR 13,90/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2415
- 301 m²
- Büro und Praxis
Höchst ¦ Büro/Labor/Produktion/Lager ¦ 1.000 m² – 2.568 m² ¦ EUR Auf Anfrage ¦ #keineprovision
- Objekt-ID: CA-2320
- 2568 m²
- Büro und Praxis
- Preis auf Anfrage
Höchst ¦ Büro/Labor/Produktion/Lager ¦ 1.000 m² – 2.568 m² ¦ EUR Auf Anfrage ¦ #keineprovision
- Objekt-ID: CA-2320
- 2568 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Höchst ¦ 70 m² – 140 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-11552
- 140 m²
- Büro und Praxis
- €11,50/pro m²
CALEO ¦ Höchst ¦ 70 m² – 140 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-11552
- 140 m²
- Büro und Praxis







