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  • CA-2802
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1026 m²
  • Gesamtfläche
  • 242 m²
  • teilbar ab
  • 16,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,75 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Süd Ost ¦ 513 m² – 1.026,47 m² ¦ ab EUR 16,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

65189 Wiesbaden
  • €16,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 513,47 m² 513,47 m² 16,50 €
3. OG 513 m² 513 m² 16,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Büro in einer erstklassigen Lage in Wiesbaden, Süd – Ost! Diese moderne Bürofläche steht zur Miete zur Verfügung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern und effizienter gestalten.

Dieses Büro in Wiesbaden, südlich von Ost, bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine Umgebung, die Kreativität und Produktivität fördert.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Kühlung per Betonkernaktivierung
- Hohlraum- / Doppelboden
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Besonderheiten

- Betonkernaktivierung
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Süd Ost ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt von Wiesbaden ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Kunden gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden Süd Ost ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine umfassende Versorgung bieten. Für die Mitarbeiter stehen zudem zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch durch die Möglichkeit, eigene Stellplätze zu mieten. Des Weiteren sind Banken, Post und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die ideal für Büros und Praxen ist. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen, was eine gute Mischung aus Leben und Arbeiten schafft. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung in den Pausen ein und fördern eine angenehme Arbeitsumgebung.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Süd Ost eine attraktive Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Eigenschaften machen die Fläche zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.