9
  • CA-2779
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3272 m²
  • Gesamtfläche
  • 3272 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 3.272 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3.272 m² 3.272 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das Büro ist ideal für Unternehmen aller Größen. Die Räumlichkeiten verfügen über öffnbare Fenster sowie Sonnenschutz. Die BAP-gerechte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Teeküche können Sie sich jederzeit mit Getränken und Snacks versorgen. Die getrennten WC-Einheiten sind für die Mitarbeiter bequem zu erreichen. Die CAT Verkabelung garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Das 9-geschossige Bürohaus wurde im Jahr 2001 aufwendig saniert und befindet sich in fußläufiger Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof am Rande des Bankenviertels.

Die Büroflächen erreichen Sie barrierefrei über einen Personenaufzug.

Ausstattung

- Sonnenschutzverglasung
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Stehleuchten
- Bodenbelag in Absprache
- CAT Verkabelung
- Brüstungskabelkanäle

- lichte Deckenhöhe: 2,50 m
- Achsmaß: 1,10 m (Straßenseite) bzw. 1,45 m (Hofseite)

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 150,00/mtl. zzgl. MwSt. in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten und verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas, der sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen bietet. Darüber hinaus sind diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und des Frankfurter Flughafens garantieren.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist optimal ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleistungen, wie Banken, Poststellen und Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Angebote sind vielfältig vorhanden – von internationalen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu kleinen Imbissen. Für das tägliche Wohlbefinden sorgt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Zudem befinden sich verschiedene Gesundheitsdienstleister in der Nähe, was für Praxen von großem Vorteil ist.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Geschäftstreibende als auch Besucher anzieht. Die Mischung aus modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und kulturellen Einrichtungen verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Highlights wie Museen und Theater. Die zentrale Lage ermöglicht es, die pulsierende Innenstadt von Frankfurt in kürzester Zeit zu erreichen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ideal für Unternehmen und Praxen, die zentral und gut erreichbar arbeiten möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden und profitieren Sie von den Vorteilen, die diese Lage mit sich bringt.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.