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  • CA-2768
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 637 m²
  • Gesamtfläche
  • 127 m²
  • teilbar ab
  • 8,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,70 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 127 m² – 637 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €8,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 127 m² 127 m² 8 €
1. OG 210 m² 210 m² 12 €
3. OG 300 m² 300 m² 12 €

Objektbeschreibung

Diese renovierte Bürofläche in einem stilvollen Altbau aus den 1870er Jahren bietet eine beeindruckende Erkerfront und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie besteht aus drei Gebäudeteilen und überzeugt durch ihre historische Architektur und moderne Ausstattung. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt über repräsentative Ein- und Durchgangsbereiche mit zwei begrünten Innenhöfen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Diese Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen.

Ausstattung

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dank dieser zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto oder über die S-Bahn erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Banken, Poststellen und medizinische Versorgungszentren in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Büro- und Praxisflächen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Kultur und Geschäft. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zur Innenstadt ermöglicht es, die Vorteile einer zentralen Lage zu nutzen. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt und bietet nun eine dynamische Atmosphäre, die kreative und innovative Unternehmen anzieht. Zudem lädt der nahegelegene Stadtwald zu entspannenden Pausen während der Arbeitszeit ein.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeiten. Ob für eine Arztpraxis, ein Beratungsbüro oder ein kreatives Start-up – die Lage ist ideal, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Viertels zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.