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  • CA-2758
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 238 m²
  • Gesamtfläche
  • 238 m²
  • teilbar ab
  • 13,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Offenbach ¦ 238 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63067 Offenbach am Main
  • €13,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 238 m² 238 m² 13,50 €

Objektbeschreibung

Dieses 7-geschossige Bürogebäude verfügt in den einzelnen Büroetagen über sehr moderne Büro- und Praxisflächen, welche durch teilweise verbaute Glaselemente sowie einen teilweise sehr hochwertigen Ausbau eine offene, freundliche und repräsentative Arbeitsatmosphäre bietet.

Ausstattung

- Aufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- Teilweise klimatisiert
- Teilweise Glaswand-Elemente
- Teilweise eingerichtete Teeküchen.
- Netzwerkverkabelung
- Fensterbankkabelkanäle

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 50,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden verkehrstechnischen Lage in Offenbach am Main, Stadtteil Kaiserlei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe sowie der S-Bahn-Station Kaiserlei, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Der Stadtteil Kaiserlei bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, die zu einer angenehmen Mittagspause einladen. Banken, Poststellen und Dienstleister sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sorgen medizinische Einrichtungen und Apotheken vor Ort dafür, dass alle grundlegenden Bedürfnisse abgedeckt sind.

**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein dynamischer Stadtteil, der eine Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und gepflegte Grünflächen aus, die zu Erholung und Entspannung einladen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zu Frankfurt am Main eröffnet zudem zusätzliche kulturelle und soziale Angebote.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main, Kaiserlei, besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld stellt sie die ideale Basis für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis dar. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil zu mieten, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.