CALEO ¦ Offenbach ¦ 288 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Offenbach ¦ 288 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €9,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 4. OG | 288 m² | 288 m² | 9,50 € |
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude mit morderner Glasassade in direker Lage zum Main verfügt über ein repräsentatives Foyer mit Wartebereich und Empfang.
Die einzelnen Büroetagen bieten einen modernen Standart und verfügen teilweise über einen direkten Mainblick.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die einzelnen Büroetagen.
Ausstattung
- Aufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise klimatisiert
- Teilweise Glastüren
- Teilweise eingerichtete Teeküchen.
- Netzwerkverkabelung Cat. 6
- Fensterbankkabelkanäle
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Stellplätze können auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Offenbach am Main Kaiserlei, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Der Bahnhof Offenbach-Kaiserlei ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main und Darmstadt gewährleistet ist. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden eine bequeme Anreise.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine angenehme Verpflegung während der Arbeitszeit. Banken, Postdienste sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Zudem sorgt die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen für ein dynamisches und inspirierendes Arbeitsumfeld.
**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein aufstrebendes Viertel, das durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und Naherholungsmöglichkeiten besticht. Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Pausen im Freien ein. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre und eine vielfältige Gemeinschaft aus, die sowohl kreativen als auch professionellen Austausch fördert.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine vielseitige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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