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  • CA-2750
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2003 m²
  • Gesamtfläche
  • 363 m²
  • teilbar ab
  • 15,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bad Homburg ¦ 363 m² – 2.003 m² ¦ ab EUR 15,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61352 Bad Homburg vor der Höhe
  • €15,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 363 m² 1.165 m² 15,50 €
3. OG 381 m² 838 m² 15,50 €

Objektbeschreibung

Der moderne Bürobau wurde in den Jahren 2006/2007 erbaut. Das 6-geschossige Gebäude bietet knapp 8.800 m² Mietfläche, verteilt auf die Büroräume in den 5 Obergeschossen sowie Lager- und Technikflächen im Untergeschoss.
Im Licht durchfluteten Eingangsbereich des Objektes erstreckt sich ein zentraler Empfang. Über zwei voneinander unabhängige Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug können die einzelnen Etagen des Bürohauses bequem erschlossen werden. Das in einem separaten Pavillon im Innenhof untergebrachte Kasino bietet Mitarbeitern und Gästen ein täglich frisches und abwechslungsreiches Essen. An schönen Tagen lädt der Freisitz im Innenhof zum Verweilen während der Pausen ein.

Ausstattung

Ausstattung:
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: eingerichtet
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Kühlung/Lüftung: Kühldecken
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: vorhanden

Besonderheiten

- Kantine im Haus
- besetzter Empfang

Pkw-Stellplätze

150 PKW-Stellplätze im Außenbereich vorhanden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Bahn, die eine schnelle Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof sowie andere umliegende Städte ermöglichen. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie optimale Verkehrsanbindungen sowohl für Pkw als auch für öffentliche Verkehrsmittel genießen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Bad Homburg ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei. Zudem sind zahlreiche Bankfilialen, Poststellen und Gesundheitsdienstleister in der Nähe, wodurch alle täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden. Die Lage bietet auch Zugang zu modernen Büro- und Praxisausstattungen, die Ihren Geschäftsbetrieb unterstützen.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Kurpark und die beeindruckenden historischen Gebäude des Stadtzentrums, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Die ruhige Seitenstraße bietet dennoch eine gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihre Kunden und Patienten.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Bad Homburg vor der Höhe, Innenstadt, überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Nutzen Sie die Vorteile dieser lebhaften Umgebung und schaffen Sie sich einen idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Ideal für alle, die Urbanität mit Komfort verbinden möchten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.