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  • CA-2741
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1253 m²
  • Gesamtfläche
  • 317 m²
  • teilbar ab
  • 13,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bockenheim ¦ 317 m² – 1.253 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • €13,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 317 m² 317 m² 13 €
1. OG 470 m² 470 m² 13 €
2. OG 466 m² 466 m² 13 €

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt-Hausen und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außen liegender Sonnenschutz
- BAP-gerechter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Fensterbankkabelkanälen für individuelle Verkabelung

Besonderheiten

- barrierefrei
- separate Andienungszone
- teilweise Einbauschränke in den Büros

Pkw-Stellplätze

6 Tiefgaragenplätze sind zu je EUR 100,00/mtl. zzgl. MwSt anmietbar.

Lage

Verkehrsanbindung:
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Hausen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten nur wenige Gehminuten entfernt am Bahnhof Frankfurt-Hausen, sodass ein schneller Zugang zum Frankfurter Hauptbahnhof und ins Stadtzentrum gewährleistet ist. Darüber hinaus ist die Immobilie durch die nahegelegene Autobahn A5 leicht zu erreichen, was eine bequeme Anreise auch mit dem Auto ermöglicht.

Infrastruktur:
Der Standort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Arbeitspause ermöglichen. Zudem sind Banken, Apotheken und weitere Dienstleistungseinrichtungen fußläufig erreichbar. Die Anwesenheit renommierter Unternehmen in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Gewerbetreibende.

Umgebung:
Hausen ist ein ruhiger und grüner Stadtteil Frankfurts, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein und tragen zu einem ausgewogenen Arbeitsumfeld bei. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Stadtmitte, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.

Fazit:
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung, die umfangreiche Infrastruktur und die grüne, ruhige Umgebung. Sie bietet damit ideale Bedingungen für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.