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  • CA-2739
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 6834 m²
  • Gesamtfläche
  • 323 m²
  • teilbar ab
  • 10,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Hausen ¦ 323 m² – 6.834 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • €10,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 323 m² 323 m² 10,50 €
1. OG 323 m² 323 m² 13,50 €
3. OG 436 m² 436 m² 12 €
EG 605 m² 605 m² 12 €
EG 995 m² 995 m² 13,50 €
3. OG 717 m² 717 m² 13,50 €
1. OG 377 m² 377 m² 13 €
EG 323 m² 323 m² 13,50 €
EG 787 m² 787 m² 13,50 €
3. OG 688 m² 688 m² 13,50 €
EG 818 m² 818 m² 13,50 €
EG 442 m² 442 m² 13,50 €

Objektbeschreibung

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein helles und freundliches Büro mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Fenster sind außenliegend und haben einen Sonnenschutz, so dass man auch an heißen Tagen nicht überhitzt wird. Die Büroräume sind geräumig und mit einem Doppelboden ausgestattet, so dass man auch bei lauten Geräuschen von außen nicht gestört wird. Das 3-geschossige Bürohaus wurde im Jahre 2003 erbaut und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, über welchen Sie zu den Aufzügen gelangen.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Kühldecke
- Hohlraum-/Doppelboden

- lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: ca. 1,25 m

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Restaurant im Gebäude
- Zugangskontrollsystem

Pkw-Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze können zu je 100,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Stationen gewährleisten. Die U-Bahn-Linie U6 bringt Sie in nur wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Darüber hinaus sind die Autobahnauffahrten A5 und A66 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Frankfurt-Hausen ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Pausen als auch für geschäftliche Mittagessen ideal sind. Auch Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Objektes ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet dennoch eine lebendige Atmosphäre, die sowohl kreative als auch professionelle Tätigkeiten fördert.

**Fazit:**
Insgesamt stellt die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen eine ideale Wahl für Unternehmen und Praxen dar, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen an einem Standort zu verwirklichen, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.