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  • CA-2738
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2688 m²
  • Gesamtfläche
  • 757 m²
  • teilbar ab
  • 11,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Hausen ¦ 757 m² – 2.689 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • €11,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 954,1 m² 954,1 m² 11,50 €
EG 757,34 m² 757,34 m² 11,50 €
1. OG 977,32 m² 977,32 m² 11,50 €

Objektbeschreibung

Das moderne 4-geschossige Büroensemble aus dem Jahre 2000 verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außen liegender, elektr. Sonnenschutz
- isolierverglaste Alu-Fenster
- offene Teeküche
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- klimatisierter Serverraum
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- CAT 7 Verkabelung
- Umluftkühlung
- lichte Raumhöhe von 2,80 - 3,00 m
- Achsmaß 1,45 m

Besonderheiten

- Prüfung über ein Wach- und Schließdienst ein Mal pro Nacht
- Codekarten-Zutrittssystem

Pkw-Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze können ab €105,00/mtl. angemietet werden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die S-Bahn-Station ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und verbindet Sie schnell mit dem Frankfurter Stadtzentrum sowie dem Flughafen.

**Infrastruktur:**
In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Position legen.

**Umgebung:**
Frankfurt-Hausen ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Entspannung in der Freizeit ein und bieten einen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Familienfreundliche Strukturen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieser Standort bietet!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.