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  • CA-2735
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 345 m²
  • Gesamtfläche
  • 345 m²
  • teilbar ab
  • 7,90 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

Friedrichsdorf ¦ 345 m² ¦ ab EUR 7,90/m²

61381 Friedrichsdorf
  • €7,90/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 345 m² 345 m² 7,90 €

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in Friedrichsdorf und verfügt über eine Terrasse mit Blendschutz. Die Mehrheit der Fenster ist öffenbar und sorgt so für eine angenehme und natürliche Belüftung des Raumes. Die Einrichtung ist modern und stilvoll und bietet alles, was man für ein angenehmes Arbeiten benötigt. Die Räume sind hell und freundlich und bieten eine angenehme Atmosphäre für eine effektive Arbeit.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz (manuell)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Klima: nicht vorhanden, aber nachrüstbar
- Kabelkanal

Highlights

Pkw-Stellplätze

Vorhanden. Innen und Außen. 79,- €/je Stellplatz

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Friedrichsdorf profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Zudem ist die Immobilie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Friedrichsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Friedrichsdorf ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt mehrere Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und zum Ausgleich während des Arbeitsalltags einladen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre aus. Hier finden sich sowohl moderne als auch traditionelle Gebäude, die dem Stadtbild einen besonderen Charme verleihen. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was zu einer lebendigen und dynamischen Umgebung beiträgt. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Work-Life-Balance legen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Friedrichsdorf bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur, sondern auch ein ansprechendes Umfeld für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven und lebendigen Stadt Fuß zu fassen und profitieren Sie von den Vorteilen, die diese Lage mit sich bringt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.