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  • CA-2732
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3108 m²
  • Gesamtfläche
  • 617 m²
  • teilbar ab
  • 8,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,30 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Oberursel ¦ 617 m² – 3.108 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61440 Oberursel (Taunus)
  • €8,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 617 m² 1.538 m² 8,50 €
2. OG 617 m² 1.570 m² 8,50 €

Objektbeschreibung

Oberursel im Taunus liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Damit gehört es zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen in Deutschland und Europa. Oberursel ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis, grün und idyllisch gelegen verfügt es über eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- gekühlte Büroflächen

Besonderheiten

- Kantine im Gebäude vorhanden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Der S-Bahnhof Oberursel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Oberursel ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung bieten. Zudem sind wichtige Dienstleister wie Banken, Post und Apotheken in der Nähe. Für die tägliche Erledigung sind auch zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus. Oberursel bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Parks, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Taunus lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die einen attraktiven Standort für ihre Kunden und Mitarbeiter suchen. Zögern Sie nicht, sich diese Chance nicht entgehen zu lassen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

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