CALEO ¦ Hausen ¦ 2.500 m²- 5.000 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Hausen ¦ 2.500 m²- 5.000 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
- Preis auf Anfrage
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 2.500 m² | 5.000 m² |
Objektbeschreibung
Mieten Sie diese großzügige Büro- und Praxisfläche in Frankfurt am Main, Hausen. Die Immobilie bietet eine optimale Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten. Die Lage in Hausen ist hervorragend, da sie eine gute Verkehrsanbindung und eine lebendige Nachbarschaft bietet.
Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Die Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht, was die Produktivität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter positiv beeinflusst. Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar und kann nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.
Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Empfang und Wartebereich. Die einzelnen Büroräume sind durch Schallschutztüren voneinander getrennt, was für eine ruhige Arbeitsumgebung sorgt. Die Deckenhöhe ist ausreichend, um eine gute Raumakustik und Luftzirkulation zu gewährleisten.
Die Immobilie verfügt über moderne sanitäre Anlagen, die für alle Mieter zugänglich sind. Die nahegelegenen Parkmöglichkeiten erleichtern das Parken für Mitarbeiter und Kunden.
Die Immobilie ist ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die eine repräsentative und funktionale Bürofläche suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage in Frankfurt am Main zu etablieren.
Ausstattung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- gekühlte Büroflächen
- Hohlraum-/Doppelboden
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Besonderheiten
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen ist ideal gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Zudem sind die Autobahn A66 und die A5 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
**Infrastruktur:**
Hausen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind fußläufig erreichbar. Zudem stehen zahlreiche Dienstleister, Banken und Restaurants zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxen macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Frankfurt-Hausen ist geprägt von einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld, das sowohl für Büro- als auch für Praxistätigkeiten sehr geeignet ist. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zur Erholung in den Pausen ein. Zudem profitieren Mieter von der Vielfalt der kulturellen Angebote Frankfurts, die in kurzer Zeit erreicht werden können.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen bietet eine hervorragende Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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