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  • CA-2714
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 227 m²
  • Gesamtfläche
  • 227 m²
  • teilbar ab
  • 24,23 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,85 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ Alte Oper ¦ 227 m² ¦ ab EUR 24,23/m²

60313 Frankfurt am Main
  • €24,23/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 227 m² 227 m² 24,23 €

Objektbeschreibung

Das Büro in Frankfurt am Main verfügt über große, sonnendurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung. Die Öffenbaren Fenster sorgen für eine angenehme Raumtemperatur und geben den Blick auf die Frankfurter Skyline frei. In der Teeküche können Sie sich jederzeit eine erfrischende Tasse Tee oder Kaffee zubereiten. Das 5-geschossige Geschäftshaus befindet sich in fußläufiger Nähe zur “Alten Oper”, der “Fressgass” und der bekannten “Goethestraße” in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage an der Bockenheimer Anlage.

Die Bürofläche erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- umlaufende Fensterbankkabelkanäle
- klimatisiert

Besonderheiten

- klimatisiert

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

Verkehrsanbindung:
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter die Stationen Hauptwache und Konstablerwache. Darüber hinaus bieten zahlreiche Buslinien eine bequeme Verbindung zu allen Teilen der Stadt. Für Autofahrer stehen Parkhäuser in der Nähe zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit auch aus dem Umland.

Infrastruktur:
Die Frankfurter Innenstadt ist bekannt für ihre erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine angenehme Arbeitspause ermöglichen. Banken, Versicherungen und andere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in großer Zahl vertreten. Darüber hinaus befinden sich mehrere hochwertige Hotels in der Umgebung, was die Unterkunft von Geschäftsreisenden erleichtert. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank und anderen wichtigen Institutionen macht diesen Standort besonders attraktiv für Finanz- und Beratungsunternehmen.

Umgebung:
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem der renommiertesten Viertel Frankfurts. Das historische Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem Römer und der Alten Oper, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Main lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Konzerthäuser. Die grünen Oasen, wie der Rothschildpark, sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und laden zu erholsamen Pausen ein.

Fazit:
Dieser Standort vereint alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Institutionen, kulturellen Einrichtungen und grünen Erholungsgebieten macht diese Büro- und Praxisfläche zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine optimale Lage und ein professionelles Umfeld legen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.