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  • CA-2697
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 30000 m²
  • Gesamtfläche
  • 233 m²
  • teilbar ab
  • 18,50 €
  • Miete pro m² ab

Eschborn ¦ 233 m² – 30.000 m² ¦ EUR 18,50/m² ¦#keineprovision

65760 Eschborn
  • €18,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 233 m² 2.237 m² 18,50 €
1. OG 233 m² 2.131 m² 18,50 €
2. OG 233 m² 2.537 m² 18,50 €
3. OG 233 m² 2.537 m² 18,50 €
4. OG 233 m² 2.537 m² 18,50 €
5. OG 233 m² 2.050 m² 18,50 €
6. OG 233 m² 849 m² 18,50 €
EG 14.878 m² 14.878 m² 18,50 €

Objektbeschreibung

Der Helfmann-Park im Eschborner Gewerbegebiet Ost gehört mit einer Bruttogeschossfläche von über 100.000 m² zu den Top-Büroadressen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Eschborn, vor den Toren von Frankfurt am Main, zeichnet sich durch gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Nahe gelegene Auffahrten zur A 5 und A 66 verbinden den Standort mit Frankfurt und dem gesamten Bundesgebiet. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem PKW in 15 Minuten, den Frankfurter Flughafen in 10 Min. Die S-Bahn-Station Eschborn-Süd ist 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Hohlraum- / Doppelboden
- Klima: vorhanden, Betonkernaktivierung
- Zugangskontrollsystem vorhanden

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien, die in der Umgebung verkehren.

**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Nähe zu Frankfurt am Main erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Einrichtungen erheblich.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die ruhige und grüne Nachbarschaft schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu zahlreichen namhaften Firmen und Institutionen, die in der Region ansässig sind. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, an diesem attraktiven Standort Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

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