CALEO ¦ Bieber ¦ 200 m² – 1200 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Bieber ¦ 200 m² – 1200 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €12,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 3. OG | 200 m² | 200 m² | 12,50 € |
| 3. OG | 200 m² | 200 m² | 12,50 € |
| 3. OG | 200 m² | 200 m² | 12,50 € |
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen vollständigen Neubau aus dem Jahr 2021.
Die Gebäude zeichnen sich durch ihre jeweils individuelle, moderne Architektur aus.
Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die mit Naturstein ausgelegten Foyers vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Für ein weiteres sehr angenehmes Ambiente sorgt eine Kühldecke.
Ausstattung
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Kühldecken
- Klimatisierung möglich
- vollausgestattete Teeküchen
- Glasfaser
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Parkplätze können je nach Vakanz im Außenbereich zu € 60,00 + MwSt. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach-Bieber besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erreichbar: Die S-Bahn-Station Bieber ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Somit ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gesichert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants. Banken, Poststellen und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Für die Mittagspause oder einen kurzen Spaziergang bieten sich zahlreiche Cafés und Parks in der Umgebung an, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
**Umgebung:**
Bieber zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, die sowohl gewerbliche als auch wohnliche Strukturen vereint. Die Mischung aus verschiedenen Dienstleistungsunternehmen und Wohngebieten schafft eine lebendige Atmosphäre. Die Umgebung ist zudem von viel Grün geprägt, was ein angenehmes Arbeitsumfeld fördert. Besonders hervorzuheben ist die gute Nachbarschaft zu weiteren Gewerbegebieten und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Offenbach-Bieber eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem angenehmen Arbeitsumfeld. Ob für Arztpraxen, Dienstleistungsunternehmen oder Büros – dieser Standort eignet sich bestens, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese attraktive Fläche zu mieten!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
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