CALEO ¦ Eschborn ¦ 502 m² – 3.023 m² ¦ ab EUR 7,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Eschborn ¦ 502 m² – 3.023 m² ¦ ab EUR 7,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €7,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 150 m² | 150 m² | 7,50 € |
| 1. OG | 932 m² | 932 m² | 7,50 € |
| 2. OG | 935 m² | 935 m² | 7,50 € |
| 3. OG | 504 m² | 504 m² | 7,50 € |
| 4. OG | 502 m² | 502 m² | 7,50 € |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet West von Eschborn.
Die Stadt Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet, am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Eschborn verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A66, A661, A3 und A5. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Der S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Richtung Frankfurt-Darmstadt) liegt nur ca. 1 Gehminute entfernt. Die Frankfurter Innenstadt sowie der internationale Flughafen Frankfurt am Main sind in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Kabelkanal
- Klima vorhanden, Teilklimatisierung in der Brüstung
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Frankfurter Stadtzentrum gewährleisten. Der S-Bahnhof Eschborn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an den Frankfurter Hauptbahnhof sowie an den Flughafen. Zudem liegt die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto garantiert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist äußerst gut ausgebaut. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleister, wie Banken und Postämter, in der Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind schnell erreichbar, was die Fläche besonders attraktiv für Praxen macht.
**Umgebung:**
Eschborn ist eine dynamische und wachsende Gemeinde, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten bietet. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, aber auch von Grünflächen und Parks, die zur Entspannung einladen. Die freundliche Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität machen Eschborn zu einem beliebten Standort für Unternehmen und Dienstleister aller Art.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch durch die umfassende Infrastruktur und die ansprechende Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer und Freiberufler, die einen professionellen Standort in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in dieser aufstrebenden Gemeinde niederzulassen!
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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