CALEO ¦ Ostend ¦ 84 m² – 4.365 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Ostend ¦ 84 m² – 4.365 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €18,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 4. OG | 368 m² | 368 m² | 18 € |
| 4. OG | 197 m² | 197 m² | 18 € |
| 4. OG | 168 m² | 168 m² | 18 € |
| 4. OG | 469 m² | 469 m² | 18 € |
| 5. OG | 367 m² | 367 m² | 18 € |
| EG | 445 m² | 445 m² | 18 € |
| 2. OG | 84 m² | 84 m² | 18 € |
| 3. OG | 368 m² | 368 m² | 18 € |
| 5. OG | 439 m² | 439 m² | 18 € |
| 6. OG | 288 m² | 288 m² | 18,10 € |
| 6. OG | 100 m² | 100 m² | 18 € |
| 6. OG | 283 m² | 283 m² | 18 € |
| 1. OG | 247 m² | 247 m² | 18 € |
| 4. OG | 273 m² | 273 m² | 18 € |
| 4. OG | 269 m² | 269 m² | 18 € |
Objektbeschreibung
Auf Frankfurts kreativer Meile, der Hanauer Landstraße, liegt diese im Jahre 2003 nach der Bauweise moderner Architektur errichtete Liegenschaft. Das “AOC” hat insgesamt 6 Gebäudeteile, welche harmonisch miteinander verbunden sind. Die charakteristische Klinkerfassade des Gebäudekomplexes wirkt modern und greift dabei die Historie des Ostends auf charmante Weise mit hohem Wiedererkennungswert auf.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- direkte/indirekte abgependelte Beleuchtung
- Doppelboden im Flurbereich
- Hohlraumböden
- CAT 7 Verkabelung
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- durchgehende Raumhöhe von 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m
Besonderheiten
- Im Außenbereich steht eine begrünte Anlage zur Verfügung
- Konferenzservice im eigenen Konferenzzentrum
- Provider für Hochleistungsübertragung First Colo im Haus
3-4 Tagungsräume von ca. 46 m² (160€/Tag) bis 148 m² (440€/Tag) für bis zu 40 Personen anmietbar. Auf Stunden- oder Tagesbasis anmietbar.
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- Alarmanlage
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- voll klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 150,00/Stk. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem ist der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Anbindung an den regionalen und nationalen Zugverkehr optimal gestaltet. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist hervorragend entwickelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute tägliche Versorgung. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister in fußläufiger Nähe, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Die Nähe zu modernen Bürokomplexen und etablierten Unternehmen fördert zudem ein dynamisches Arbeitsumfeld.
**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Die Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Mainufer und den zahlreichen Grünflächen bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch einen schönen Blick auf die Skyline von Frankfurt. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Veranstaltungsorte, sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend vereint ideale Verkehrsanbindungen, eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Umgebung. Diese Lage eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines der aufstrebendsten Stadtteile Frankfurts zu werden!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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