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  • CA-2678
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 380 m²
  • Gesamtfläche
  • 380 m²
  • teilbar ab
  • 15,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,95 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Ostend ¦ Loft ¦ 380 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60314 Frankfurt am Main
  • €15,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 380 m² 380 m² 15 €

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1899 erbaute Gebäude wurde Anfang der 1990er Jahre aufwendig saniert und modernisiert und verfügt über zwei mit Marmor versehene Eingangsbereiche mit je zwei Personenaufzügen. Die Büroflächen verfügen über einen Doppelboden, eine CAT 6 Verkabelung sowie eine Klimaanlage.

Ausstattung

- teilweise außen-und innenliegender Sonnen- und Blendschutz
- Isolierverglasung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- durchgängiger Doppelboden
- moderne CAT 6 Verkabelung
- teilweise klimatisiert
- lofttypische hohe Decken von 2,85 - 3,10 m

Besonderheiten

- Glasfaseranschluss im Haus

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend von Frankfurt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zur U-Bahn-Linie U5 sowie mehreren S-Bahn-Linien, die eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A661 in unmittelbarer Nähe, sodass auch eine Anbindung an den überregionalen Verkehr gegeben ist. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch in nahen Parkhäusern.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend profitiert von einer lebendigen Atmosphäre und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ein angenehmes Umfeld. Zudem sind verschiedene Dienstleister und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was besonders für Praxen von Vorteil ist.

**Umgebung:**
Das Ostend ist bekannt für seine dynamische Entwicklung und urbanen Flair. Hier vereinen sich moderne Architektur mit historischen Elementen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht. Kulturelle Einrichtungen wie das Jüdische Museum und der Frankfurter Zoo sind in der Nähe und tragen zur Lebensqualität bei. Zudem laden die Grünflächen am Mainufer zu entspannten Pausen ein. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Geschäftsgebieten, was zu einer lebhaften Nachbarschaft führt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Frankfurt Ostend überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, wodurch sie sowohl für Unternehmen als auch für Praxen eine attraktive Wahl darstellt. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses aufstrebenden Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.