Ostend ¦ 408 m² ¦ EUR 17,43/m² ¦ #keineprovision
Ostend ¦ 408 m² ¦ EUR 17,43/m² ¦ #keineprovision
- €17,43/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 6. OG | 408 m² | 408 m² | 17,43 € |
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Lindley Quartier. Die Gegend rund um die Hanauer Landstraße, welche mittlerweile auch zur Kreativmeile geworden ist bietet neben weitern Bürogebäuden auch eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Liegenschaft beinhalten neben diversen Büroräumen, einen hellen und repräsentativen Empfangsbereich sowie eine großzügige Dachterrasse.
Ausstattung
- qualitativ hochwertiger Ausbau
- open Space
- außenliegender Sonnenschutz
- Heiz-/Kühldecke
- innenliegender Blendschutz
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung
- Hohlraum- /Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
Besonderheiten
- Key-Card-System
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
6 Tiefgaragen-Stellplätze können zu je 124,85 Euro angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene S-Bahn-Halt „Ostendstraße“ ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Autofahrer bietet die Anbindung an die A661 und A3 eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und bietet alles, was für einen modernen Arbeitsalltag notwendig ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Banken, Post und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Frankfurter Messegelände sowie zu großen Unternehmen und Start-ups macht diese Lage besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten.
**Umgebung:**
Das Ostend ist ein dynamisches und aufstrebendes Viertel, das sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen auszeichnet. Die Nähe zum Main und der beliebte Ostpark laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Angebote wie Museen, Galerien und das berühmte Hafenparkgelände fördern ein kreatives Umfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Netzwerkbildung.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend zeichnet sich durch ihre optimale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur aus. Die lebendige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses aufstrebenden Viertels zu werden!
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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