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  • CA-2673
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 408 m²
  • Gesamtfläche
  • 408 m²
  • teilbar ab
  • 17,43 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

Ostend ¦ 408 m² ¦ EUR 17,43/m² ¦ #keineprovision

60314 Frankfurt am Main
  • €17,43/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
6. OG 408 m² 408 m² 17,43 €

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich im Lindley Quartier. Die Gegend rund um die Hanauer Landstraße, welche mittlerweile auch zur Kreativmeile geworden ist bietet neben weitern Bürogebäuden auch eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Liegenschaft beinhalten neben diversen Büroräumen, einen hellen und repräsentativen Empfangsbereich sowie eine großzügige Dachterrasse.

Ausstattung

- qualitativ hochwertiger Ausbau
- open Space
- außenliegender Sonnenschutz
- Heiz-/Kühldecke
- innenliegender Blendschutz
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung
- Hohlraum- /Doppelboden
- Mehrheit der Fenster öffenbar

Besonderheiten

- Key-Card-System

Pkw-Stellplätze

6 Tiefgaragen-Stellplätze können zu je 124,85 Euro angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene S-Bahn-Halt „Ostendstraße“ ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Autofahrer bietet die Anbindung an die A661 und A3 eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Ostend ist vielfältig und bietet alles, was für einen modernen Arbeitsalltag notwendig ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Banken, Post und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Frankfurter Messegelände sowie zu großen Unternehmen und Start-ups macht diese Lage besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten.

**Umgebung:**
Das Ostend ist ein dynamisches und aufstrebendes Viertel, das sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen auszeichnet. Die Nähe zum Main und der beliebte Ostpark laden zur Erholung in der Natur ein. Kulturelle Angebote wie Museen, Galerien und das berühmte Hafenparkgelände fördern ein kreatives Umfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Netzwerkbildung.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend zeichnet sich durch ihre optimale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur aus. Die lebendige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses aufstrebenden Viertels zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.