CALEO ¦ Ostend ¦ 359 m² – 2.102 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Ostend ¦ 359 m² – 2.102 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €18,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 99 m² | 99 m² | 18 € |
| 2. OG | 572,78 m² | 572,78 m² | 18 € |
| 7. OG | 576,68 m² | 576,68 m² | 18 € |
| 10. OG | 494,13 m² | 494,13 m² | 18 € |
| 19. OG | 358,94 m² | 358,94 m² | 18 € |
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in der wunderschönen Metropole Frankfurt am Main. Das Büro ist klimatisiert und verfügt über eine Küche, einen Konferenzraum und einen separaten WC-Bereich. Die Büroeinrichtung ist modern und stilvoll. Das Büro verfügt über eine gute Ausstattung, einschließlich einer Teeküche, einer Stehleuchte und eines getrennten WC-Bereichs. Die Fenster des Büros sind sonnenbeschattet und öffnen sich.Das repräsentative 19-geschossige Bürogebäude “Lighttower” wurde 2003 entkernt und aufwendig saniert und entspricht dem modernen Standard. 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge bringen Sie bequem in die jeweilige Etage des 75 m hohen Gebäudes.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche in jeder Mieteinheit
- getrennte WC-Einheiten
- Bürobeleuchtung über Stehleuchten (direkt/indirekt)
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks in jeder zweiten Ausbauachse mit CAT Verkabelung
- raumweise, regulierbare Lüftung & Kühlung ab 1.OG
- Rastermaß von 1,35 m
- Raumtiefen von 5,53 m und 6,25 m
Besonderheiten
- Gastronomie in fußläufiger Nähe
- Bei der Bürofläche im 7. OG handelt es sich um eine Untermietfläche bis 12/24.
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Ostend besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die Autobahnen A661 und A5, was die Erreichbarkeit aus dem Umland deutlich erleichtert.
**Infrastruktur:**
Das Ostend profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Mittagspause oder die Versorgung im Büro sorgen. Zudem sind verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zum Frankfurter Messegelände macht die Lage zusätzlich attraktiv für Unternehmen, die regelmäßig an Messen teilnehmen oder Geschäftskontakte knüpfen.
**Umgebung:**
Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Stadtteil entwickelt, der durch eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung besticht. Der nahegelegene Ostpark bietet eine grüne Oase zur Erholung und lädt zum Verweilen ein. Kulturelle Einrichtungen, wie das Städel Museum und die Schirn Kunsthalle, sind ebenfalls schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei. In den angrenzenden Stadtteilen finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die zum Networking und zum geselligen Austausch einladen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Ostend bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Nutzen Sie die Chance, Teil eines dynamischen und wachsenden Stadtteils in Frankfurt zu werden!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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