CALEO ¦ Offenbach ¦ 862 m² – 4.036 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Offenbach ¦ 862 m² – 4.036 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €17,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 3. OG | 1.098 m² | 1.098 m² | 17 € |
| 4. OG | 1.038 m² | 1.038 m² | 17 € |
| 5. OG | 1.038 m² | 1.038 m² | 17 € |
| 6. OG | 862 m² | 862 m² | 18,50 € |
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude “IPANEMA” bietet Ihnen Büroflächen am Wasser.
Die repräsentativen Büroflächen werden ab 2023 verfügbar sein und bieten Ihnen neben modernen Heiz- und Kühlsystemen, einen besetzten Empfang sowie eine individuelle Arbeitsatmosphäre.
Durch die Verkehrsgünstige Lage zwischen Kaiserlei und Mainufer gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Autobahn sowie in das Stadtzentrum.
Ausstattung
- Personenaufzüge
- Klimatisiert/ Heiz- und Kühl-Systeme
- Öffenbare Fenster
- Blendschutz
- Kabelführung/Doppel-/Hohlraumboden
- Abgehängte Decken
- Elektrischer Sonnenschutz
- Verkabelung nach Mieterwunsch
- Teeküche
- Optional, besetzter Empfang
Besonderheiten
-Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
-Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
-Konferenzcenter in näherer Umgebung
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
PKW-Stellplätze können zu je 120,00 Euro angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Offenbachs Hafenviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer wichtiger Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Banken, Fitnessstudios und Gesundheitsangebote sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.
**Umgebung:**
Das Hafenviertel von Offenbach zeichnet sich durch eine kreative und dynamische Atmosphäre aus. Hier treffen moderne Neubauten auf historische Industriearchitektur, was dem Viertel einen besonderen Charme verleiht. Grünflächen und nahegelegene Uferpromenaden bieten Raum für Entspannung und Erholung in der Natur. Das Umfeld zieht nicht nur Unternehmen, sondern auch junge Kreative und Familien an, was zu einem lebendigen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Offenbacher Hafen überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die optimale Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die dynamische Umgebung schafft ein attraktives Arbeitsumfeld für unterschiedliche Branchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Nachbarschaft zu werden!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
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Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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