Bahnhofsviertel ¦ 193 m² – 1.850 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ #keineprovision
Bahnhofsviertel ¦ 193 m² – 1.850 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ #keineprovision
- €18,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 193 m² | 193 m² | 18 € |
| EG | 73 m² | 73 m² | 18 € |
| 1. OG | 201 m² | 201 m² | 25 € |
| 2. OG | 208 m² | 208 m² | 26 € |
| 3. OG | 208 m² | 208 m² | 27 € |
| 4. OG | 208 m² | 208 m² | 28 € |
| 6. OG | 208 m² | 208 m² | 30 € |
| 7. OG | 208 m² | 208 m² | 31 € |
| 8. OG | 208 m² | 208 m² | 32 € |
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Willy-Brandt-Platz und dem Schauspielhaus.
Das Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1971 wird derzeit grundlegend saniert. Nach Fertigstellung der umfassenden Baumaßnahmen Ende 2021 wird das Gebäude in einem modernen “Look and Feel” erstrahlen. Neben der Neugestaltung von Eingangsbereich und Allgemeinflächen sowie der Erneuerung der Gebäudetechnik wird die Fassade mit ihren großen Fensterflächen ebenfalls grundlegend modernisiert.
Die Regelgeschosse 01.-08. können als Büro- oder Praxisflächen angemietet werden. Mit einer Regelgeschossgröße von ca. 208 m² bieten die modernen Flächen die Möglichkeit, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen. Individuelle Mieterwünsche werden berücksichtigt. Der moderne Standardausbau beinhaltet u.a. LED-Beleuchtungskonzepte, Glasabtrennungen sowie effiziente Heiz-und Kühldecken.
Das Gebäude verfügt über einen neuen, großzügigen Fahrstuhl der die Flächen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erschließt und barrierefrei begehbar ist.
Ausstattung
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
- Heiz- und Kühldecken
- barrierefreier Zugang
- behindertengerechtes WC
- Deckenhöhe Regelgeschoss ca. 2,60 m
- Deckenhöhe Erdgeschoss ca. 3,00 m
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
Besonderheiten
- Zugangskontrolle
- Fahrradabstellraum
- Umkleide- und Duschraum
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Für PKW-Fahrer befinden sich Parkhäuser in fußläufiger Umgebung.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im lebhaften Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten und bedeutendsten Bahnhöfe Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen. Zudem sind mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Auch der Flughafen Frankfurt ist dank der schnellen Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 20 Minuten zu erreichen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es mehrere Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wesentlichen Annehmlichkeiten schnell und unkompliziert zu erreichen.
**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein dynamisches und multikulturelles Viertel, das sowohl durch seine historische Architektur als auch durch moderne Entwicklungen geprägt ist. Hier treffen sich Tradition und Innovation, was das Viertel zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Praxen macht. Die Nähe zur Frankfurter Altstadt und der Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsmeilen Deutschlands, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Besucher.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die vielfältige Infrastruktur und das lebendige Umfeld. Ideal für Unternehmen und Praxen, die in einem dynamischen und gut erreichbaren Stadtteil tätig sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem der spannendsten Viertel Frankfurts zu arbeiten!
Lagekarte
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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