CALEO ¦ Westend-Nord ¦ 211m² – 683 m² ¦ ab EUR 40,62 €/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Westend-Nord ¦ 211m² – 683 m² ¦ ab EUR 40,62 €/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €40,62/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 211 m² | 211 m² | 45 € |
| 3. OG | 260 m² | 260 m² | 41 € |
| 4. OG | 212 m² | 212 m² | 0 € |
Objektbeschreibung
Die öffenbaren Fenster sorgen für eine gute Belüftung und den Sonnenschutz können Sie bei Bedarf einstellen. In der Teeküche können Sie sich jederzeit einen Tee oder Kaffee zubereiten.
Das repräsentative und im Jahre 2018 sanierte Bürohochhaus verfügt über einen mit hochwertigen Materialen ausgestatteten Eingangsbereich mit Pförtner, durch welchen Sie zu einem der 4 Personenaufzüge gelangen.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- BAP-gerechter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennter WC-Bereich
- Doppelboden mit EDV-Verkabelung
- CAT 7 Verkabelung
- raumweise Heiz-/Kühlsystem optional mit Heiz-/Kühlsegel
- lichte Raumhöhe 2,70 m - 3,20 m
- Achsmaß 1,50 m
Besonderheiten
- 4 Sonnenterrassen
- Code-Karten-Zutrittssystem
- Skylineblick
- besetzter Empfang
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Cat7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
KFZ-Stellplätze können für je EUR 220,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Westend-Nord von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt gewährleisten. Auch die Autobahnauffahrten sind nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Nord ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl bieten. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe ansässig. Die Lage eignet sich somit hervorragend für Unternehmen, die sowohl eine professionelle als auch eine gut erreichbare Umgebung suchen.
**Umgebung:**
Westend-Nord ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage und das ansprechende Stadtbild mit vielen historischen Gebäuden und grünen Flächen. Die Umgebung bietet ideale Rahmenbedingungen für Büros und Praxen, da sie sowohl von Geschäftsreisenden als auch von Anwohnern frequentiert wird. Zudem sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen für eine angenehme Atmosphäre und Möglichkeiten zur Erholung in der Nähe des Arbeitsplatzes.
**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche im Westend-Nord eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Lage ist nicht nur für Unternehmen und Praxen attraktiv, sondern schafft auch ein einladendes Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Lage!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
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Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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