10
  • CA-2586
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 354 m²
  • Gesamtfläche
  • 354 m²
  • teilbar ab
  • 24,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Gateway Gardens ¦ Flughafen ¦ 354 m² ¦ ab EUR 24,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main
  • €24,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
6. OG 354 m² 354 m² 24,50 €

Objektbeschreibung

Das Jackie & Jerrie befindet sich in der “Airport City” direkt am Flughafen. Das neue Viertel verbindet die Natur mit nachhaltiger Bauweise und wurde als eines der ersten Projekte in Deutschland DGNB-Platin zertifiziert. Die Liegenschaft, direkt an einem Park gelegen profitiert von modernen Restaurants, namhaften Nachbar-Unternehmen sowie Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten. Elektro Tankstellen, Radwege und der kurze Fußweg zur neuen S-Bahn Haltestelle “Gateway Gardens” machen das Objekt noch attraktiver. Beide Projekte sind mit einer Gesamtmietfläche von ca. 9.903 m² auch zusammenhängend anmietbar.

Ausstattung

- repräsentativer Eingangsbereich
- abgehängte Rasterdecken
- Kühlung & Heizung über Bauteilaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Teeküchen
- Teppichboden
- Hohlraumboden
- Lichte Raumhöhe 3,00 m
- Achsraster 1,35 m

Besonderheiten

- Beide Projekte mit einer Gesamtfläche von rd. 9.903 m² zusammenhängend anmietbar.
- 2 geschossige Tiefgarage mit 20 Elektro-Tankstellen
- Fahrradstellplätze
- DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt

Pkw-Stellplätze

196 PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in der modernen und dynamischen Umgebung von Gateway Gardens, nur wenige Minuten vom Flughafen Frankfurt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafenbahnhof bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten deutschen und europäischen Städten, während die Autobahnen A3 und A5 in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem sind mehrere Buslinien und Straßenbahnverbindungen in kurzer Distanz verfügbar, was die Mobilität in der Region weiter erhöht.

**Infrastruktur:**
Gateway Gardens profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Banken, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Bürogebäude und ein attraktives Arbeitsumfeld prägen die Gegend und bieten eine inspirierende Atmosphäre für Unternehmen und Selbständige. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Sporteinrichtungen und Grünflächen zur Verfügung, die eine ideale Balance zwischen Arbeit und Entspannung ermöglichen.

**Umgebung:**
Die unmittelbare Umgebung von Gateway Gardens ist geprägt von einem innovativen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen, was eine attraktive Ansiedlung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen begünstigt. Die Architektur ist modern und ansprechend, was zur positiven Wahrnehmung des Standorts beiträgt. Zudem sind zahlreiche Hotels, Konferenzzentren und Dienstleistungsangebote für Geschäftsreisende und Kunden in der Nähe verfügbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Unternehmen ist, die internationalen Kontakt pflegen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Gateway Gardens, bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer inspirierenden Umgebung. Ideal für Unternehmen, die sowohl lokal als auch international agieren und Wert auf moderne Arbeitsbedingungen legen. Nutzen Sie die Chance, Ihren neuen Standort in dieser aufstrebenden Wirtschaftsregion zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.