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  • CA-2565
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2710 m²
  • Gesamtfläche
  • 1355 m²
  • teilbar ab
  • 17,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bockenheim ¦ 1355 m² – 2.710 m² ¦ ab EUR 16,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main
  • €17,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 1.355 m² 1.355 m² 16,90 €
2. OG 1.355 m² 1.355 m² 16,90 €

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 6 Obergeschosse und liegt in fußläufiger Nähe zum Frankfurter Westbahnhof. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht. Nicht nur die begrünte Außenanlage, auch ein freundlicher Empfangsbereich sowie helle und moderne Büroräume ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster mit Dreh-/Kippfunktion
- Motorbetriebene Außenjalousien an fast allen Bürofenstern
- Gipskarton-Ständerwände
- Klimaanlage mit Vorkonditionierter Luft, Kühldecken in Konferenzräumen und Eckbüros
- Cat 6-Verkabelung im Hohlraumboden
- Fensterachsmas ca. 1,35 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,0 m (Büros)
- Raumtiefe ca. 5,50-6,00 m
- 3 Volleingerichtete Teeküchen pro Etage
- Aufzug
- Begrünte Außenanlage, Bekiester Hofbereich, Fahrradstellplätze vorhanden
- Besetzter Empfang Mieterseitig möglich
- Fabelhafte Räumlichkeiten

Besonderheiten

- Flächenaufteilung variabel darstellbar
- Feine Ausstattungsdetails
- besetzter Empfang mieterseitig möglich
- 2-geschossige Tiefgarage mit 110 Parkplätzen und E-Ladestationen

Pkw-Stellplätze

In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 110 PKW-Stellplätze zu je € 110,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Stadtteil Bockenheim, City West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bietet. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer sorgt die Nähe zur A648 für eine unkomplizierte Anreise, und die umliegenden Straßen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bockenheim ist vielfältig und bietet sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Zudem sind verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Nähe vorhanden. Die Nähe zur Goethe-Universität bringt zusätzlich ein dynamisches Umfeld und zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten mit sich.

**Umgebung:**
Bockenheim zeichnet sich durch seinen urbanen Charakter und seine lebendige Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus modernem städtischen Leben und charmanten Altbauvierteln. Parkanlagen wie der „Grüneburgpark“ sorgen für Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem kreativen und innovativen Umfeld, was ideal für Büro- und Praxisflächen ist.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Bockenheim, City West, überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die lebendige Umgebung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen. Nutzen Sie diese Chance, um Teil eines dynamischen Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.