20
  • CA-2562
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 8327 m²
  • Gesamtfläche
  • 212 m²
  • teilbar ab
  • 17,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Citywest ¦ 212 m² – 8.327 m² ¦ ab EUR 17,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main
  • €17,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
6. OG 916,17 m² 916,17 m² 17 €
2. OG 305 m² 305 m² 17 €
1. OG 212 m² 212 m² 17 €
4. OG 350 m² 350 m² 17 €
EG 403 m² 403 m² 17 €
1. OG 695 m² 695 m² 17 €
2. OG 924 m² 924 m² 17 €
3. OG 922 m² 922 m² 17 €
4. OG 923 m² 923 m² 17 €
5. OG 922 m² 922 m² 17 €
6. OG 877 m² 877 m² 17 €
7. OG 528 m² 528 m² 17 €

Objektbeschreibung

Das moderne und gepflegte 8-geschossige Bürohaus “Franklins” im Frankfurter Stadtteil City West wurde im Jahre 2002 erbaut und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich im Foyer des Gebäudes. Über die modernen Personenaufzüge erreichen Sie die einzelnen Büroetagen. Der Hohlraumboden ist ideal für die Unterbringung von Kabeln und Leitungen. Das Gebäude verfügt auch über getrennte WC-Einheiten.

Ausstattung

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- z. T. auch zusätzl. innenliegender Sonnenschutz und öffenbare Fenster
- komplett eingerichtete Teeküche
- getrennte WC-Bereiche
- abgependelte BAB-geeignete Langfeldleuchten
- antistatischer Teppichboden
- abgehängte Gipskartondecke in Teilbereichen
- Hohlraum-/Doppelboden
- Integrierte Spitzenlastkühlung
- das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m
- Raumtiefen 5,65 - 5,80 m
- lichte Raumhöhe 2,75 - 3,00 m - Klimatisierung der Flächen

Besonderheiten

- großzügige Dachterrasse im 7. OG

Pkw-Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Stadtteil Bockenheim, City West. Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station Bockenheimer Warte (U6, U7) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum sowie an den Hauptverkehrsknotenpunkten Frankfurts. Auch diverse Buslinien und die Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen, die eine schnelle Anbindung an das umliegende Umland bieten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst vielseitig und bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Büro- oder Praxisbetrieb benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Klienten attraktiv sind. Darüber hinaus sind Banken, Poststellen und Dienstleistungsanbieter in der Umgebung vorhanden, was den täglichen Ablauf erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Universitäten eröffnet zusätzlich interessante Kooperationsmöglichkeiten.

**Umgebung:**
Bockenheim ist ein lebendiger Stadtteil, der eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Gebäuden, modernen Büros und grünen Flächen, die zu kurzen Pausen im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, sowie Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Parks tragen zur Lebensqualität bei und fördern ein kreatives Arbeitsumfeld.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Bockenheim, City West, überzeugt durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die umfassende Infrastruktur und die angenehme Umgebung bieten optimale Voraussetzungen für Ihre Geschäftstätigkeit. Hier finden Sie den idealen Standort, um Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln und Ihre Klienten bestmöglich zu betreuen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Fläche näher vorzustellen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.