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  • CA-2543
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 26300 m²
  • Gesamtfläche
  • 150 m²
  • teilbar ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Eschborn-Süd ¦ 150 m² – 26.300 m² ¦ EUR/m ² auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

65760 Eschborn
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 150 m² 1.300 m² 0 €
1. OG 25.000 m² 25.000 m² 0 €

Objektbeschreibung

Landmarke zwischen Metropole und Taunus
Eschborn Gate ist das neue Tor zum begehrten Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd. Dank des Campus-Neubaus durch das Joint Venture aus der Art-Invest Real Estate und OFB Projektentwicklung wird sich das Areal durch seine klare Struktur auszeichnen. Zwischen in Gruppen angeordneten Büro-Gebäuden entstehen sowohl öffentliche als auch halböffentliche Plätze mit gastronomischen Angeboten und Konferenzbereichen für gesundes Arbeiten. In renommierter Nachbarschaft aus internationalen Unternehmen fungiert das Eschborn Gate fortan als Landmarke und Business Hub im Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- getrennte WC-Einheiten
- Zugangskontrollsystem
- Zugang rund um die Uhr
- Personenaufzug
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Sonnenschutz

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie zum Frankfurter Stadtzentrum. Die S-Bahn-Station Eschborn ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, wodurch eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Frankfurt gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsanbietern. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in der Umgebung ansässig, sodass alle täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Zudem befinden sich mehrere Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die einen Ausgleich zur Büroarbeit bieten. Die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete fördert zudem die Vernetzung mit anderen Unternehmen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Süd zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch dynamische Atmosphäre aus. Umgeben von einer mix aus modernen Bürogebäuden und grünen Flächen, bietet die Lage eine angenehme Arbeitsumgebung. Parks und Naherholungsgebiete laden in der Mittagspause oder nach Feierabend zu entspannenden Spaziergängen ein. Darüber hinaus sind in der Nähe zahlreiche etablierte Unternehmen und Start-ups angesiedelt, was zu einem lebendigen geschäftlichen Austausch führt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine bestens entwickelte Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit legen und gleichzeitig ein produktives Arbeitsumfeld suchen. Nutzen Sie die Chance, an diesem attraktiven Standort tätig zu sein!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.