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  • CA-2540
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3078 m²
  • Gesamtfläche
  • 521 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Europaviertel ¦ 521 m² – 3.078 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60327 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 521,38 m² 521,38 m² 21 €
1. OG 851,55 m² 851,55 m² 21 €
2. OG 851,55 m² 851,55 m² 21 €
3. OG 854 m² 854 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 1994 befindet sich am Eingang zum neuen Stadtteil Europaviertel.
Der angrenzende ehemalige “Güterplatz” entwickelt sich durch die Hochhausprojekte The Spin, Grand Tower und Eden Tower zu einem lebendigen Platz mit moderner Architektur. Aufgrund der direkten Nähe zum “Skyline Plaza” und der Frankfurter Messe erfahren die Mieter ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.Die öffnenbaren Fenster lassen frische Luft herein und die CAT Verkabelung ist ideal für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag nach Absprache
- Bodentanks mit CAT Verkabelung

Besonderheiten

- im UG können ca. 40qm Lagerflächen angemietet werden.
- barrierefrei

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 150,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in der Europaallee profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station „Frankfurt Messe” ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zu den Linien U4 und U5, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gewährleisten. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für den individuellen PKW-Verkehr sind die Autobahnanschlüsse A5 und A648 schnell erreichbar, was die Anfahrt aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Europaallee ist optimal. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von schnellen Snacks bis hin zu gehobenen Restaurants. Für die berufliche Vernetzung stehen zahlreiche Konferenz- und Veranstaltungslokale in der Umgebung zur Verfügung. Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios runden das Angebot ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität am Arbeitsplatz.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Europaallee ist geprägt von einem modernen und dynamischen Flair. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Unternehmen und Institutionen, die zur Attraktivität des Standortes beitragen. Die Nähe zur Frankfurter Messe und zur Bankenmetropole macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen. Zudem laden die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu Pausen im Freien ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in der Europaallee bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Ob für Start-ups, etablierte Unternehmen oder medizinische Praxen – dieser Standort vereint alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen und zukunftsorientierten Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.