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  • CA-2533
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1300 m²
  • Gesamtfläche
  • 300 m²
  • teilbar ab
  • 13,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 300 m² – 1.300 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61348 Bad Homburg vor der Höhe
  • €13,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 300 m² 1.300 m² 13,50 €

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft aus dem Baujahr 2005, in exzellenter Innenstadtlage von Bad Homburg, handelt es sich um ein Büro- und Geschäftsgebäude. Im Gebäude befindet sich ein REWE-Markt sowie als Ankermieter das Rathaus. Die Louisenstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: vorhanden
- Blendschutz
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- getrennte WC-Einheiten
- Zugangskontrollsystem
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie und Ihre Klienten schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und nach Frankfurt am Main gelangen. Die Autobahn A661 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem PKW optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Bad Homburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Banken, Post und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeitangebote, Parks und kulturelle Einrichtungen für eine hohe Lebensqualität und bieten interessante Möglichkeiten für Pausen oder Meetings außerhalb der Räumlichkeiten.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Altbauten. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt zu genießen, während die ruhigen Seitenstraßen ideal für konzentriertes Arbeiten sind. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Grünflächen für eine entspannte Atmosphäre und Erholungsmöglichkeiten während der Arbeitszeit.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Bad Homburg vor der Höhe verbindet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ideal für Dienstleister, Mediziner oder kreative Berufe, bietet sie eine optimale Basis für erfolgreiches Arbeiten in einem dynamischen Umfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.