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  • CA-2529
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 115 m²
  • Gesamtfläche
  • 115 m²
  • teilbar ab
  • 38,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 7,40 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 115 m² ¦ ab EUR 38,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €38,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 115 m² 115 m² 38,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Frankfurt am Main. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und ermöglichen eine flexible Gestaltung entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihr Unternehmen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts zu etablieren.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- lichte Raumhöhe: 2,60 m

Besonderheiten

- barrierefrei
- bodentiefe Fenster

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere U-Bahn-Stationen, darunter die Stationen Willy-Brandt-Platz und Alte Oper, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Frankfurter Verkehrsnetz bieten. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit auch aus den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Für Autofahrer stehen diverse Parkhäuser zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit auch aus dem weiteren Umkreis.

**Infrastruktur:**
Die Frankfurter Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse von Unternehmen und Berufstätigen abdeckt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine angenehme Arbeitspause oder den Einkauf des täglichen Bedarfs ermöglichen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre aus. Frankfurts Innenstadt ist bekannt für ihre kosmopolitische und internationale Ausrichtung, was sich auch in der Vielfalt der hier ansässigen Unternehmen und Branchen widerspiegelt. In direkter Nachbarschaft befinden sich renommierte Kanzleien, Finanzdienstleister und kreative Agenturen, die ein inspirierendes und produktives Arbeitsumfeld schaffen. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, schnell und unkompliziert an Veranstaltungen, Messen und Kongressen teilzunehmen, die in der Stadt stattfinden.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet eine unschlagbare Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassiger Infrastruktur und einer inspirierenden Umgebung. Sie ist ideal für Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf eine zentrale und gut vernetzte Lage legen. Nutzen Sie die Vorteile dieser Top-Lage und sichern Sie sich Ihre neue Bürofläche im Herzen von Frankfurt.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.