CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 237 m² – 474 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 237 m² – 474 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €27,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 3. OG | 237 m² | 237 m² | 27 € |
| 5. OG | 237 m² | 237 m² | 27 € |
Objektbeschreibung
Diese 6-geschossige Liegenschaft aus dem Jahre 2004 verfügt über eine moderne Glasfassade mit repräsentativen Eingangsbereich. Mit dem Personenaufzug können die jeweiligen Büroetagen barrierefrei erreicht werden.
Ausstattung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtungssysteme
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Kühldecken
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Raumhöhe von 2,75 - 3,00 m
Besonderheiten
- bodentiefe Fenster
- klimatisierter Serverraum
- Glasfassade
- barrierefrei
- Lagerflächen können im UG angemietet werden
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex) können zu je € 175,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnhof Grüneburgweg, der eine direkte Anbindung an die Linien U6 und U7 bietet und somit eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Fläche durch mehrere Buslinien gut erschlossen. Für Autofahrer stehen diverse Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch aus dem Umland.
Infrastruktur:
Das Westend-Nord zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist besonders bei Berufstätigen beliebt, die Wert auf eine gute Work-Life-Balance legen, da zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Kultureinrichtungen, leicht erreichbar sind.
Umgebung:
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bürokomplexen. Das Westend-Nord ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den nearby Grüneburgpark, der zu Spaziergängen und Entspannung einlädt. Die Nachbarschaft ist kosmopolitisch und bietet eine Vielzahl von internationalen Restaurants und Geschäften. Die renommierte Goethe-Universität Frankfurt ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage besonders attraktiv für akademische und Forschungseinrichtungen macht.
Fazit:
Diese Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Westend-Nord bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten äußerst attraktiv ist. Die Kombination aus urbanem Flair und grüner Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen.
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
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Provision
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