CALEO ¦ Europaviertel ¦ 230 m² – 8.824 m² ¦ ab EUR 25,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Europaviertel ¦ 230 m² – 8.824 m² ¦ ab EUR 25,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €25,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 3. OG | 230 m² | 534 m² | 25,50 € |
| 4. OG | 230 m² | 230 m² | 25,50 € |
| EG | 261,19 m² | 261,19 m² | 29 € |
| 1. OG | 569,7 m² | 569,7 m² | 27 € |
| 1. OG | 1.425,08 m² | 1.425,08 m² | 27 € |
| 2. OG | 570,9 m² | 570,9 m² | 27 € |
| 2. OG | 1.428,45 m² | 1.428,45 m² | 27 € |
| 3. OG | 570,85 m² | 570,85 m² | 27 € |
| 3. OG | 1.428,43 m² | 1.428,43 m² | 27 € |
| 4. OG | 571,05 m² | 571,05 m² | 29 € |
| 4. OG | 602,72 m² | 602,72 m² | 29 € |
| 4. OG | 631,94 m² | 631,94 m² | 29 € |
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem 2010 erbauten, modernen 7-geschossigen Büro- und Geschäftsgebäude im beliebten Europaviertel.
Dieses repräsentative Gebäude bietet eine großzügige Lobby, von der aus die Mietflächen bequem über einen Personenaufzug erreichbar sind. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und modern gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die Flexibilität der Raumaufteilung: Die Flächen können nach Mieterwunsch in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros unterteilt werden.
Ausstattung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kühldecken
- Hohlraum-/ Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- BAP gerechte Beleuchtung
- lichte Raumhöhe: 2,75 m
- Raumtiefe: 5,75 m
- Achsmaß: 1,35 m
Besonderheiten
- Dachterrassen mit Skylineblick
- begrünte Innenhöfe
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
Pkw-Stellplätze
Es können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage für je € 200,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Europaviertel ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Zudem ist die Autobahn A5 schnell erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.
**Infrastruktur:**
Das Europaviertel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereithalten. Des Weiteren sind Banken, Poststellen und verschiedene Dienstleister fußläufig erreichbar, was den Arbeitsalltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu modernen Bürogebäuden und wichtigen Unternehmen fördert zudem ein dynamisches Arbeitsumfeld.
**Umgebung:**
Die Umgebung des Europaviertels zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein ansprechendes Stadtbild aus. Parkanlagen und Grünflächen laden zu kurzen Erholungspausen ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte in der Nähe statt, die das Stadtleben bereichern. Die Nachbarschaft bietet eine vielfältige Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung, was den Standort besonders attraktiv macht.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Europaviertel besticht durch ihre hervorragende Lage und die optimale Verkehrsanbindung. Mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung ist dieser Standort ideal für Unternehmen und Praxen, die eine professionelle und ansprechende Atmosphäre suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Nachbarschaft zu werden!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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