CALEO ¦ Dreieich ¦ 267 m² – 2000 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Dreieich ¦ 267 m² – 2000 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €8,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 524 m² | 524 m² | 8,50 € |
| 3. OG | 1.031 m² | 1.031 m² | 8,50 € |
| 1. OG | 524 m² | 524 m² | 7,50 € |
| 1. OG | 267 m² | 267 m² | 8,50 € |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft “Centrio” besteht aus drei separat von einander getrennten Bürogebäuden, welche sich um eine idyllische Gartenanlage mit Campusflair gruppieren. In der Mitte des parkähnlichen Areals liegt ein großer Teich, der über eine Brücke überquert werden kann.
Alle drei Gebäude sind gepflegt und bieten eine individuelle, moderne Architektur mit einem modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Gebäuden. Die jeweiligen Eingangsbereiche sind mit Naturstein ausgelegt und wurden in 2015 von außen einheitlich neu gestaltet. Sie vermitteln hierdurch einen repräsentativen Charakter.
Ausstattung
- Pro Gebäude 2 Personen- bzw. Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch im Achsmaß von ca. 1,20 m,
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, teilweise elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Blendschutz
- Firmenschild
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Pkw-Stellplätze
Bis zu insgesamt ca. 550 Parkplätze können im Außenbereich der Liegenschaft angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Stationen ermöglichen. Die Autobahn A661 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist hervorragend. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Zudem sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Ärzte in der Nähe vorhanden. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Arbeitsumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Atmosphäre. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus sorgt die gute Nachbarschaft zu anderen Unternehmen und Praxen für ein positives Netzwerk und fördert den Austausch untereinander.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein modernes und gut erreichbares Arbeitsumfeld zu schaffen. Die ideale Verkehrsanbindung, die ausgeprägte Infrastruktur sowie die angenehme Umgebung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen und Praxen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standortes!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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