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  • CA-2496
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 313 m²
  • Gesamtfläche
  • 313 m²
  • teilbar ab
  • 10,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,10 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bergen-Enkheim ¦ 314 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60388 Frankfurt am Main
  • €10,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 313,6 m² 313,6 m² 10,50 €

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und ist sehr gut ausgestattet. Es verfügt über eine Teeküche, einen Teppichboden, Sonnenschutz und eine CAT 6 Netzwerk-Verkabelung. Das Büro ist sehr geräumig und hell. Die Büroeinrichtung ist modern und stilvoll. Die Möbel sind hochwertig und die Fenster sind groß und lassen viel Tageslicht herein. Das Büro ist sehr sauber und ordentlich. Das 4-geschossige attraktive Bürohaus in ruhiger Lage in Bergen-Enkheim. Der Zugang erfolgt über einen attraktiven Eingangsbereich mit Personenaufzügen.

Ausstattung

- Dreh-/Kippfenster mit außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Raumhöhe ca. 2,88 m,
- Raumtiefe ca. 4,29 - 6,75 m
- Rastermaß ca. 1,30 m

Pkw-Stellplätze

KFZ-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Bergen-Enkheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten und eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Zudem ist die Autobahn A66 nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sowohl auf der Straße als auch in nahegelegenen Parkhäusern.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bergen-Enkheim ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, darunter Banken, Post, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Zusätzlich gibt es eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Apotheken in der Nähe, was die Lage besonders für Praxen attraktiv macht.

**Umgebung:**
Bergen-Enkheim ist ein beliebter Stadtteil von Frankfurt, der durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre besticht. Umgeben von Parks und Naherholungsgebieten, bietet der Stadtteil eine angenehme Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Bergen-Enkheim bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.