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  • CA-2472
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3332 m²
  • Gesamtfläche
  • 73 m²
  • teilbar ab
  • 8,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 73 m² – 3.332 m² ¦ ab EUR 8,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

61348 Bad Homburg vor der Höhe
  • €8,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 73 m² 586 m² 9 €
1. OG 516 m² 516 m² 8 €
EG 283 m² 283 m² 8 €
3. OG 484 m² 484 m² 8 €
1. OG 525 m² 525 m² 9 €
2. OG 413 m² 938 m² 8 €

Objektbeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe genießt ein ausgezeichnetes Image, entsprechend ist die Stadt auch sehr gut an das externe Verkehrsnetz angeschlossen, zum einen durch die S-Bahn und zum anderen durch die unmittelbare Verbindung mit gleich zwei Auffahrten zur A661 und weiterführend zur A5 (Bad Homburger Kreuz).

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5- oder Cat6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Besonderheiten

- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung

Highlights

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an die Autobahn A661 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, die den Besuchern einen komfortablen Zugang ermöglichen.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Bad Homburg ist reich an infrastrukturellen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zur Mittagszeit oder nach der Arbeit zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und Banken ebenfalls fußläufig erreichbar. Die hohe Lebensqualität in Bad Homburg wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und sportliche Einrichtungen, ergänzt.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Altbauten aus. Die zentrale Lage bietet nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre für kreatives Schaffen. Die Nähe zum Kurpark und zur berühmten Louisenstraße bereichert das Arbeitsumfeld zusätzlich und sorgt für eine angenehme Pausengestaltung im Grünen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Bad Homburg vor der Höhe eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten schafft ein ideales Umfeld für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.