CALEO ¦ Innenstadt ¦ 195 m² – 7.538 m² ¦ ab EUR 25,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 195 m² – 7.538 m² ¦ ab EUR 25,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €25,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 1. OG | 582 m² | 582 m² | 27 € |
| 2. OG | 595 m² | 595 m² | 28 € |
| 3. OG | 587 m² | 587 m² | 28 € |
| 4. OG | 590 m² | 590 m² | 29 € |
| 5. OG | 579 m² | 579 m² | 29 € |
| 3. OG | 771 m² | 771 m² | 27 € |
| 4. OG | 772 m² | 772 m² | 27 € |
| 5. OG | 727 m² | 727 m² | 28 € |
| 6. OG | 195 m² | 195 m² | 28 € |
| EG | 801 m² | 801 m² | 25 € |
| 1. OG | 570 m² | 570 m² | 25 € |
| 2. OG | 769 m² | 769 m² | 26 € |
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Bürohaus in bester Innenstadtlage, ca. 100 m von der Hauptwache entfernt. Von hier aus sind die Freßgass und die Zeil mit zahlreichen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf der Schillerstraße lockt Freitags einer von Frankfurts beliebtesten Wochenmärkten mit seinen Frischwaren. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die U- und S-Bahnhaltestellen Hauptwache und Eschersheimer Tor befinden sich quasi vor der Tür. Zum Opernplatz sind es nur ca. 500 m. Des Weiteren zeichnet sich diese Lage durch die kurzfristige Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse A66, A5 und A3 aus.
Ausstattung
Gebäude Ausstattung:
- Modernes Kühlsystem
- Frischluftversorgung mit einem 1,5-fachen bis 2-fachen Luftwechsel
- Alle Fenster öffenbar
- Außenliegender Sonnenschutz (Taubenstraße)
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 3,30 m
- Kabelführung über Hohlraum-/ Doppelboden
- Glasfaseranschluss vorhanden
Besonderheiten
Gebäude Highlights:
- Top Innenstadtlage
- Loft-Charakter in den Büroflächen
- Besetzter Empfang darstellbar
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Terrassen/Balkone vorhanden
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
In der Schillerstr. 19-25 können 20 TG-Stellplätze zu je EUR 220,00/Stk. angemietet werden. In der Traubenstraße können 21 TG-Stellplätze zu je EUR 220,00/Stk. angemietet werden. Weitere Stellplätze können im Parkhaus Schillerstraße angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Stadtteilen und dem Hauptbahnhof ermöglichen. Zudem ist die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar, was eine einfache Anfahrt mit dem PKW gewährleistet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist äußerst vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Banken, Poststellen und Gesundheitsdienste in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden und Geschäftspartner bequem zu empfangen und die Vorteile einer lebendigen Innenstadt zu genießen.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und kulturellen Highlights. Die Nähe zu beliebten Sehenswürdigkeiten, wie dem Römer und der Alten Oper, verleiht der Lage zusätzlichen Charme. Zudem sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung für eine angenehme Atmosphäre und bieten die Möglichkeit für entspannende Pausen im Freien.
**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine optimale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Großstadt nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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