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  • CA-2407
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 248 m²
  • Gesamtfläche
  • 248 m²
  • teilbar ab
  • 8,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Süd ¦ 225 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63069 Offenbach am Main
  • €8,50/pro m²

Mietflächen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte 4-geschossige Gewerbeimmobilie, welche einen hohen Standart bietet.
Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Büroflächen werden entsprechend an Ihr Anforderungsprofil angepasst.

Ausstattung

- Lastenaufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten,
- hochwertige Bodenbeläg
- außenliegender Sonnenschutz,
- vollausgestattete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung

Besonderheiten

- teilweise Duschen

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 30,00 /mtl. zzgl. MwSt. im Außenbereich angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

**Infrastruktur:**
In Offenbach Süd finden Sie eine vielfältige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Praxen gerecht wird. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bieten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine angenehme Umgebung. Zudem sind Banken, Postdienstleistungen und Ärzte bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einem mix aus Wohn- und Geschäftsbereichen, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu kurzen Spaziergängen in der Mittagspause ein. Zudem sorgt die kulturelle Vielfalt Offenbachs für ein inspirierendes Umfeld, in dem kreative Ideen und Geschäftsbeziehungen gedeihen können.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach Süd überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die gut ausgebaute Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine attraktive und gut erreichbare Adresse suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Business in dieser dynamischen Umgebung zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.