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  • CA-2403
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 250 m²
  • Gesamtfläche
  • 250 m²
  • teilbar ab
  • 22,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,30 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 250 m² ¦ ab EUR 22,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €22,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 250 m² 250 m² 22 €

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus liegt in zentraler Innenstadtlage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und einem großen Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen.

Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Pendelleuchten
- Bodenbelag nach Absprache
- Fensterbankkabelkanal
- Zugang rund um die Uhr

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Stadtteile und den Flughafen Frankfurt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Europas, nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Banken, Post und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle nötigen Erledigungen und Besorgungen schnell und unkompliziert zu tätigen, was besonders für die tägliche Geschäftstätigkeit von Vorteil ist.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist von einer lebendigen Atmosphäre geprägt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Bürogebäude, sodass ein reges geschäftliches Treiben herrscht. Darüber hinaus laden grüne Oasen wie der nahegelegene Stadtpark zum Verweilen und Entspannen ein. Die zentrale Lage bietet zudem eine hohe Sichtbarkeit und Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre optimale Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielfältigen Infrastrukturangebote. Diese Kombination aus Zentrumsnähe und einer lebendigen Umgebung macht die Fläche zu einem idealen Standort für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem der besten Standorte Frankfurts zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.