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  • CA-2378
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 14982 m²
  • Gesamtfläche
  • 324 m²
  • teilbar ab
  • 20,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,30 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Skyline ¦ 324 m² – 14.982 m² ¦ ab EUR 20,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €20,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 532 m² 1.086 m² 33 €
36. OG 1.094 m² 1.094 m² 48 €
34. OG 1.094 m² 1.094 m² 47 €
28. OG 1.094 m² 1.094 m² 44 €
23. OG 1.094 m² 1.094 m² 43 €
22. OG 1.094 m² 1.094 m² 43 €
15. OG 1.086 m² 1.086 m² 41 €
1. OG 324 m² 692 m² 29 €
EG 132,45 m² 132,45 m² 20 €
3. OG 532 m² 1.086 m² 33 €
4. OG 532 m² 1.086 m² 34 €
5. OG 532 m² 1.086 m² 34 €
6. OG 532 m² 1.086 m² 36 €
7. OG 532 m² 1.086 m² 37 €
8. OG 532 m² 1.086 m² 38 €

Objektbeschreibung

Das Objekt bezeichnet ein dreiteiliges Gebäudeensemble im Frankfurter Bankenviertel an der Ecke Taunusanlage und Taunusstraße. Es besteht aus einer neoklassizistischen Villa aus dem Jahr 1915, einem 153,8 Meter hohen Wolkenkratzer und einem Wohn- und Geschäftshaus . Das Ensemble entstand in seiner jetzigen Form in den Jahren von 2002 bis 2004.

Die Liegenschaft mit seinen 39 Etagen bietet eine unverwechselbare Doppelperspektive. Von den international renommierten JSK Architekten in 2005 errichtet, gehört der 153 m hohe Turm mit seiner unverwechselbaren Form und der Glasfassade zum festen Bestandteil der Frankfurter Skyline. Über die repräsentative Lobby mit ansprechendem Lichtkonzept gelangen Sie über einen der 8 Personenaufzüge in die jeweilige Büroetage.

Ausstattung

- innenliegender Sonnenschutz
- raumhohe, öffenbare Fenster
- Beleuchtung über Standleuchten und Deckeneinbaustrahler
- Velours-Teppichboden
- raumweise Steuerung der technischen Anlagen
- Doppelboden
- abgehängte Kühldecken
- Raumhöhe von ca. 3,00 m

Besonderheiten

- LEED Zertifizierung
- Skyper Lounge mit Cafè Bar im Erdgeschoss
- Skylineblick

Pkw-Stellplätze

Stellplätze können zu je 280,00/mtl. zzgl. MwSt. in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im pulsierenden Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Darüber hinaus sind zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Für PKW-Nutzer stehen verschiedene Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, und die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen. Zudem finden Sie diverse Banken, Poststellen und Bahnhöfe, die den Geschäftsalltag erleichtern. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Fachärzten macht das Viertel besonders attraktiv für Praxen im Gesundheitswesen.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Bahnhofsviertels ist geprägt von einem lebendigen und multikulturellen Flair. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Architektur, was zu einem einzigartigen Stadtbild beiträgt. Zahlreiche Restaurants und Bars laden zur entspannten Mittagspause oder zum After-Work-Drink ein. In der Nähe befinden sich auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen, die dazu einladen, nach der Arbeit zu entspannen oder Netzwerke zu pflegen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt ist aufgrund ihrer zentralen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen. Profitieren Sie von der lebhaften Atmosphäre und der umfangreichen Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bieten. Ein Standort, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden zugutekommt!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.