CALEO ¦ Sachsenhausen ¦ 109 m² – 2.812 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Sachsenhausen ¦ 109 m² – 2.812 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €12,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 880 m² | 880 m² | 15,50 € |
| 2. OG | 169 m² | 169 m² | 15,50 € |
| 4. OG | 667 m² | 667 m² | 14,50 € |
| 6. OG | 684 m² | 684 m² | 15,50 € |
| -1. UG | 109 m² | 109 m² | 12,50 € |
| EG | 303 m² | 303 m² | 13,25 € |
Objektbeschreibung
Das Büro in Frankfurt am Main ist ein modernes Gebäude mit hochwertiger CAT 7 Verkabelung und innenliegendem Blendschutz. Der Hohlraumboden sorgt für eine optimale mechanische Entlüftung und ein angenehmes Raumklima. Der Bürohausneubau mit modernsten Büroflächen gehört zu den ansprechendsten Bürogebäuden von Sachsenhausen. Es verfügt über einen überaus repräsentativen Eingangsbereich mit 2 Personenaufzügen.
Ausstattung
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- CAT 7 Verkabelung
- Doppelboden in Flurbereichen
- Hohlraumboden in Bürobereichen
- mechanische Be-und Entlüftung
- 4 Personenaufzüge
- lichte Raumhöhe: 2,75 m
- Achsmaß 1,35 m
- Raumtiefe 5,40 m
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden
Besonderheiten
- Umlüftung auf Wunsch gegen Aufpreis
- 20 Besucherstellplätze zusätzlich
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Haustiere erlaubt
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage oder den Außenstellplätzen zu je EUR 125,00/Stk. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Sachsenhausen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Kunden bequem und schnell die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Zudem ist der Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Anreise aus dem Umland und anderen Städten erleichtert. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 ist ebenfalls gegeben.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Sachsenhausen ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die sowohl für die Pausengestaltung als auch für den täglichen Bedarf ideal sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Banken, Postagenturen und weitere Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Apotheken ist besonders für Praxen von Vorteil.
**Umgebung:**
Sachsenhausen zeichnet sich durch seine sympathische und lebendige Atmosphäre aus. Die charmanten Altbauviertel und die vielfältige Gastronomieszene laden zum Verweilen ein. Der nahegelegene Museumsufer bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch schöne Grünflächen am Main, die ideal für entspannende Pausen sind. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Sachsenhausen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aller Art.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt am Main, Sachsenhausen, besticht durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die lebendige Umgebung fördert nicht nur die Produktivität, sondern schafft auch ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ob für Büros oder Arztpraxen – diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres Unternehmens. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
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Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
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