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  • CA-2323
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1715 m²
  • Gesamtfläche
  • 94 m²
  • teilbar ab
  • 10,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,60 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bad Vilbel ¦ 94 m² – 1.715 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

61118 Bad Vilbel
  • €10,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 567,89 m² 567,89 m² 10 €
EG 94 m² 348 m² 10 €
EG 338,27 m² 338,27 m² 10 €
2. OG 461 m² 461 m² 10 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine ansprechende Bürofläche in einer attraktiven Lage von Bad Vilbel anzubieten. Diese vielseitig nutzbare Büroeinheit steht ab sofort zur Vermietung und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Lage in Bad Vilbel bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrswege und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Zugang rund um die Uhr
- Bodenbelag nach Wunsch

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel ist äußerst gut erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Frankfurt am Main, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A661 und A5 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Erreichbarkeit für Pendler und Klienten erheblich verbessert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien optimal.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Auch Post- und Bankdienstleistungen sind schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Dienstleister und Handwerksbetriebe in der Umgebung für eine bequeme Erledigung alltäglicher Besorgungen. Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was besonders für Praxen von Vorteil ist.

**Umgebung:**
Bad Vilbel zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Umgebung aus. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und Cafés lädt zu einem Aufenthalt ein. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Bad Vilbel zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Praxen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgebaute Infrastruktur, sondern auch eine ansprechende Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten attraktiv ist. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer prosperierenden Stadt zu positionieren, die gleichzeitig Lebensqualität und berufliche Möglichkeiten vereint.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.