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  • CA-2307
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 371 m²
  • Gesamtfläche
  • 371 m²
  • teilbar ab
  • 14,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,20 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Hausen ¦ 371 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • €14,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 371 m² 371 m² 14,50 €

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude fällt durch seine eigenständige Architektur als markantes Eckgebäude exponiert am Eingang des Industriehofes ins Auge. Die repräsentative Glas-Sandsteinfassade, das eindrucksvolle Säulenportal und der eigenwillige Grundriss haben hohen Wiedererkennungswert. Die Liegenschaft verfügt über eine repräsentative Lobby, großflächige Fensterelemente, einen großen Konferenzraum im Erdgeschoss.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- integrierte Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- unterstützende und natürliche Belüftung aller Büroräume
- Kühldecke
- Deckenhöhe von 2,80 m

Besonderheiten

- barrierefrei
- 24 Std. Facility Service vor Ort
- Zugangskontrollsystem
- Die Dachterrrase kann mitgenutzt werden.

Highlights

Pkw-Stellplätze

14 Tiefgaragenplätze (7 Doppelparker) können zu je € 70,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie angrenzender Stadtteile gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch auch Reisende und Kunden von außerhalb bequem anreisen können.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Frankfurt-Hausen ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die sowohl für die Mittagspause als auch für Besorgungen geeignet sind. Des Weiteren sind Banken, Poststellen und Dienstleister in der Nähe, was die tägliche Arbeit erheblich erleichtert. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Mitarbeiter mit Kindern macht.

**Umgebung:**
Frankfurt-Hausen bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. In der Nähe befinden sich auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und einer vielfältigen Gemeinschaft, was das Arbeiten hier besonders angenehm macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt nicht nur durch ihre optimale Verkehrsanbindung, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur und die angenehme Umgebung. Diese Lage bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebenswerten Umgebung zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.