CALEO ¦ Hausen ¦ 360 m² – 1.625 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Hausen ¦ 360 m² – 1.625 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €14,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 485 m² | 485 m² | 14 € |
| 1. OG | 460 m² | 460 m² | 14 € |
| EG | 360 m² | 680 m² | 14 € |
Objektbeschreibung
Das Büro in Frankfurt am Main ist ein lichtdurchfluteter, großzügiger und moderner Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung. Die großen raumhohen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die Kühldecke und der Doppelboden sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Die CAT 5 Verkabelung ist perfekt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Struktur des 3-geschossigen Bürohauses mit klassisch-zeitloser Fassade ermöglicht ein Höchstmaß an Energie- und Flächeneffizienz.
Ausstattung
- Sonnenschutz
- Doppelboden
- CAT 5 Verkabelung
- Kühldecke
- Raumtiefe von ca. 6,50 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe von ca. 3,00 m
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Besonderheiten
- elektronisches Zugangssystem
- Videosprechanlage
- raumhohe Fenster
- Glasfaseranschluss
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
12 Pkw-Stellplätze können zu je € 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrslage in Frankfurt-Hausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn- und S-Bahn-Linien gewährleisten. Die S-Bahn-Station Hausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt ermöglicht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist vielfältig und umfassend. In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagsversorgung sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bereithalten. Außerdem sind medizinische Einrichtungen, Banken und Postdienste in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.
**Umgebung:**
Frankfurt-Hausen zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Stadtlebens bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und Radwege, sind ebenfalls vorhanden. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen und gleichzeitig entspannten Lage zu arbeiten!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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