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  • CA-2304
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1620 m²
  • Gesamtfläche
  • 460 m²
  • teilbar ab
  • 2,60 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Hausen ¦ 460 m² – 1.620 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60487 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 480 m² 485 m² 0 €
EG 675 m² 675 m² 0 €
1. OG 460 m² 460 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das Büro in Frankfurt am Main ist ein lichtdurchfluteter, großzügiger und moderner Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung. Die großen raumhohen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die Kühldecke und der Doppelboden sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. Die CAT 5 Verkabelung ist perfekt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Struktur des 3-geschossigen Bürohauses mit klassisch-zeitloser Fassade ermöglicht ein Höchstmaß an Energie- und Flächeneffizienz.

Ausstattung

- Sonnenschutz
- Doppelboden
- CAT 5 Verkabelung
- Kühldecke
- Raumtiefe von ca. 6,50 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe von ca. 3,00 m
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- elektronisches Zugangssystem
- Videosprechanlage
- raumhohe Fenster
- Glasfaseranschluss

Pkw-Stellplätze

12 Pkw-Stellplätze können zu je € 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Verkehrslage in Frankfurt-Hausen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn- und S-Bahn-Linien gewährleisten. Die S-Bahn-Station Hausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist vielfältig und umfassend. In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für die Mittagsversorgung sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten bereithalten. Außerdem sind medizinische Einrichtungen, Banken und Postdienste in der Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

**Umgebung:**
Frankfurt-Hausen zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Stadtlebens bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und Radwege, sind ebenfalls vorhanden. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Hausen überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen und gleichzeitig entspannten Lage zu arbeiten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.