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  • CA-2283
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 24294 m²
  • Gesamtfläche
  • 147 m²
  • teilbar ab
  • 9,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Flughafen ¦ 147 m² – 24.294 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main
  • €9,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 1.049 m² 1.049 m² 15 €
1. OG 1.508 m² 1.508 m² 15 €
2. OG 1.098 m² 1.098 m² 19,50 €
1. OG 381 m² 381 m² 19,50 €
2. OG 1.466 m² 1.466 m² 15 €
1. OG 989 m² 989 m² 15 €
2. OG 1.071 m² 1.071 m² 15 €
2. OG 995 m² 995 m² 15 €
5. OG 650 m² 650 m² 15 €
3. OG 147 m² 2.034 m² 19,50 €
5. OG 369 m² 1.424 m² 19,50 €
3. OG 152 m² 152 m² 19,50 €
1. OG 683,82 m² 683,82 m² 19,50 €
1. OG 402,28 m² 402,28 m² 19,50 €
6. OG 1.506,64 m² 1.506,64 m² 19,50 €
6. OG 493,52 m² 493,52 m² 19,50 €
1. OG 1.129 m² 1.129 m² 19,50 €
1. OG 563 m² 563 m² 19,50 €
1. OG 427 m² 427 m² 19,50 €
2. OG 369 m² 369 m² 19,50 €
2. OG 251 m² 251 m² 19,50 €
2. OG 252 m² 252 m² 19,50 €
2. OG 526 m² 526 m² 19,50 €
2. OG 395 m² 395 m² 19,50 €
2. OG 152 m² 152 m² 19,50 €
5. OG 527 m² 527 m² 19,50 €
5. OG 152 m² 152 m² 19,50 €
6. OG 369 m² 369 m² 19,50 €
9. OG 1.507 m² 1.507 m² 19,50 €
9. OG 147 m² 147 m² 19,50 €
6. OG 1.098 m² 1.098 m² 19,50 €
8. OG 147 m² 147 m² 19,50 €
4. OG 380 m² 380 m² 9,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Büro- und Praxisfläche zur Miete im Herzen von Frankfurt, nahe dem Flughafen. Dieses Objekt bietet eine optimale Lösung für Unternehmen, die eine strategische Lage schätzen.

Die Immobilie präsentiert sich mit großzügigen und flexibel gestaltbaren Räumen, die sich ideal für verschiedene Geschäftsbereiche eignen. Die zentrale Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Profitieren Sie von der professionellen Infrastruktur, die das Gebäude bietet, einschließlich moderner Sicherheitseinrichtungen und effizienter Gebäudeverwaltung. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Geschäftsatmosphäre, die Networking und Wachstum fördert.

Diese Büro- und Praxisfläche ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine prominente Lage und eine professionelle Umgebung legen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Business in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu etablieren.

Ausstattung

- neuester Verkabelungsstandard
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7 - Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- lichte Raumhöhe: 2,90 m
- Achsmaß: 1,35 m

Besonderheiten

- 17 Hochgeschwindigkeitspersonenaufzüge davon 7 als Lastenaufzüge
- Eventflächen im Souterrain, in der Eingangshalle und auf den Dachterrassen
- vielfältige Konferenzbereiche,
- das Betriebsrestaurant mit Themengastronomie und intern. Küche
- Lufthansa "Quick Check in" in der Eingangshalle,
- 24-Stunden Shuttlebus zu Terminal 1 und 2 (alle 15 Minuten)
- 24-Stunden besetzte Rezeption
- 24 Stunden besetzter Empfang
- Sicherheitsdienst
- Balkon/Terrasse
- Glaswände
- Konferenzcenter
- Videoüberwachung
- Facility Service vor Ort
- E-Autoanschluss
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Glasfaseranschluss

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können zu je € 165,00/mtl. zzgl. MwSt. im Parkhaus angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in der attraktiven Lage von Gateway Gardens, direkt am Flughafen Frankfurt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Der Flughafen selbst ist nur wenige Minuten entfernt, und die S-Bahn-Station „Gateway Gardens“ ermöglicht eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Frankfurt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gateway Gardens ist hervorragend ausgeprägt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Dienstleistungen, darunter Restaurants, Cafés, und Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch eine angenehme Aufenthaltsqualität bieten. Außerdem sind Büro- und Geschäftseinrichtungen sowie moderne Konferenzräume in der Umgebung vorhanden, die ein produktives Arbeitsumfeld fördern. Die Nähe zu internationalen Unternehmen und Institutionen macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftskunden.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Gateway Gardens ist geprägt von einer modernen und ansprechenden Architektur. Grünflächen und Parks laden zur Entspannung in den Pausen ein und tragen zu einem angenehmen Arbeitsklima bei. Die Nachbarschaft ist dynamisch und entwickelt sich kontinuierlich weiter, was den Standort zusätzlich aufwertet. Kulturelle und Freizeitangebote sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität steigert und die Attraktivität für Mitarbeiter erhöht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Gateway Gardens, bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer ausgeprägten Infrastruktur und einer ansprechenden Umgebung. Ob für Unternehmen oder medizinische Praxen – dieser Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht erreichbar und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und wachsenden Community zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.