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  • CA-2281
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 797 m²
  • Gesamtfläche
  • 384 m²
  • teilbar ab
  • 11,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,30 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bergen-Enkheim ¦ 384 m² – 797 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60388 Frankfurt am Main
  • €11,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 413 m² 413 m² 11 €
1. OG 384 m² 384 m² 11 €

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und verfügt über einen hervorragenden Sonnenschutz, eine Teeküche, einen Doppelboden, getrennte WC-Einheiten, öffenbare Fenster und BAP-gerechte Beleuchtung. Diese Eigenschaften sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine hohe Produktivität. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1968 erbaut und 2003 bis 2005 umfangreich renoviert und befindet sich im Gewerbegebiet am Standort Frankfurt Bergen-Enkheim.

Die vakanten Flächen befinden sich in einem Anbau und sind ab sofort anmietbar.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- BAP gerechte Beleuchtung
- umlaufende Fensterbankkabelkanäle
- Achsraster 1,45 m
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Bergen Enkheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten. Darüber hinaus ist die Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Frankfurter Stadtzentrum gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bergen Enkheim ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus stehen verschiedene gastronomische Angebote, von Cafés bis hin zu Restaurants, zur Verfügung. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

**Umgebung:**
Bergen Enkheim besticht durch seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur sowie die charmante Architektur der Wohngebäude verleihen dem Stadtteil einen besonderen Reiz. Zudem sorgt die Nachbarschaft für ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Produktivität fördert.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Bergen Enkheim bietet nicht nur eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein positives Arbeitsklima legen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.