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  • CA-2263
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 5749 m²
  • Gesamtfläche
  • 150 m²
  • teilbar ab
  • 27,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,20 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ City ¦ sehr zentral ¦ 150 m² – 5.749 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €27,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 250 m² 609 m² 28,50 €
1. OG 841 m² 841 m² 28,50 €
11. OG 150 m² 450 m² 27 €
3. OG 609 m² 609 m² 28,50 €
4. OG 609 m² 609 m² 28,50 €
5. OG 609 m² 609 m² 28,50 €
6. OG 609 m² 609 m² 28,50 €
7. OG 609 m² 609 m² 28,50 €
13. OG 450 m² 450 m² 28,50 €
14. OG 354 m² 354 m² 28,50 €

Objektbeschreibung

Das repräsentative 17 geschossige Bürohochhaus wurde 2015 aufwendig saniert. Durch den Eingangsbereich mit Empfang, welcher bei entsprechender Belegung besetzt wird, gelangen Sie über die Personenaufzüge bequem in Ihre Bürofläche.

Ausstattung

- Sonnenschutzverglasung

- innenliegender elektrisch gesteuerter Blendschutz

- Deckenrasterleuchten
- getrennte WC-Einheiten

- Teeküche

- Bodenbelag in Absprache

- Vollklimatisierung
(Fancoils)
- Doppel-/Hohlraumboden

- CAT 6 Verkabelung

- Zugangskontrolle via Code-Karten-System

- Rastermaß 1,95 m

- Raumhöhe 2,55 m
- Raumtiefe 5,00 m

Besonderheiten

- teilweise Skylineblick
- besetzter Empfang
- barrierefreier Zugang

Pkw-Stellplätze

Stellplätze können zu je € 220,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Zudem sind verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe, was eine flexible Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in dieser Innenstadtlage ist äußerst gut entwickelt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés und Restaurants, die zu einer angenehmen Mittagspause einladen. Banken, Postämter und Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine optimale Unterstützung für den täglichen Geschäftsbetrieb. Darüber hinaus ist das Angebot an Parkmöglichkeiten vielfältig, sodass auch Autofahrer bequem ihre Ziele erreichen können.

**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige Mischung aus modernen Bürogebäuden, historischen Altbauten und kulturellen Einrichtungen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie der Römer, die Alte Oper und der Main, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt zieht nicht nur Geschäftsleute, sondern auch Touristen an, was für eine inspirierende und dynamische Atmosphäre sorgt. Parks und Grünanlagen in der Nähe laden dazu ein, frische Luft zu tanken und sich zu entspannen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Position legen und gleichzeitig von der lebendigen Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um in einem der wirtschaftlich stärksten Standorte Deutschlands tätig zu sein.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.